경매· 임야
의정부지법 2016타경704996-2
경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8
기각매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 6665만24만/평· 감정가 5억 4419만 (49%)
담당계17계031-828-0337
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 6665만감정가 대비 49%
- 감정가
- 5억 4419만
- 최저 평당가
- 24만/평토지면적 기준 · 총액 2억 6665만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 8185만 ~ 3억 4425만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 6665만 (49%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 3702.00㎡ (1119.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2666만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3000만
- 담당계
- 17계 · 031-828-0337
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 청평면 81-8
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 “가평황토은펜션” 남서측으로 인접하여 위치하며, 부근은 임야, 농지 및 펜션 등으로 형성된 지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 “한얼산기도원” 남동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 농지 및 펜션 등으로 형성된 지대임.
- 토지감정요항표 · 3) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황은 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 4) 교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통상황은 다소 불편시됨.
- 토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태
기호1: 자체 지반 평탄한 부정형의 토지로 도로로 조성중임.<br /><br />기호2: 완경사 사다리형의 토지로 기준시점 현재 주거나지로 조성중인 상태임.<br /><br />기호3: 완경사 부정형의 토지로 토지임야상태임. <br /><br />기호 6, 9,11: 완경사의 사다리 내지 부정형으로 자연림 상태임. <br /><br />기호4, 5, 8, 10: 자체 지반 평탄한 사다리 내지 정방형의 토지로 기준시점 현재 주거나지로 조성이 거의 완료된 상태임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태
기호7,13:완경사 내지 급경사 사다리형의 토지로서, 기호7은 자연림 및 일부 전, 기호12는 자연림, 기호13은 전상태임.
- 토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태
공히 기 개설된 혹은 조성중인 세로(가)에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태
지적상 맹지임.
- 토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 임업용산지, 자연보전권역임.
- 토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2, 4-6, 8-11: 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한자역, 수질보전특별대책지역(1권역)임<br /><br />기호 3: 도시지역, 자연녹지지역, 소하천(큰갈울천)(저촉)준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한자역, 수질보전특별대책지역(1권역)임..더 보기
- 토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건
해당 사항없음.
- 토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건
후첨 지적 개황도 참조
- 토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이
공히 공부상 지목은 임야이나 기호1은 기준시점 현재 도로로 조성중이며, 기호2는 주거나지로 조성중이며, 기호3은 토지임야 상태이며, 기호4, 5, 8, 10은 주거나지로 조성이 거의 완료된 상태임..
- 토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이
기호7, 13 토지의 공부상 지목은 임야이나, 기호7의 일부 및 기호13은 전 상태임.
- 토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
- 토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-06-07 | sd | 2017.06.08 도달 |
| 17-06-07 | sd | 2017.06.09 도달 |
| 17-06-07 | sd | 2017.06.12 도달 |
| 17-01-05 | sd | 2017.01.09 도달 |
| 17-01-05 | sd | 2017.01.09 도달 |
| 17-01-05 | sd | 2017.01.05 도달 |
| 16-12-06 | sd | 2016.12.12 도달 |
| 16-11-01 | sd | 2016.11.04 도달 |
| 16-06-27 | sd | 2016.06.30 도달 |
| 16-06-27 | sd | 2016.06.28 도달 |
목록
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
[목록1.3.4.5.8.]토지는 도로(큰갈월로, 본건외 ‘대성리 223’ 부근 서북측)에서 남측으로 꺽어지고 다시 서측으로 올라가는 현황도로변에 위치하는 토지들로서 [목록1.토지]는 목록4.5.8. 토지 사이에 위치하여 일부는 현황 도로에 포함되고, 대부분은 남동측으로 올라가는 현황 경사진 진입로 형태의 토지임 [목록3.토지]는 동북측은 도로(큰갈월로)와 접하고, 서북측은 위 도로에서 남측으로 꺽어지고 다시 서측으로 올라가는 현황도로변 잡초 등이 우거진 경사진 토지로서 남동측 일부는 구거와 접하고 있고, 일부는 본건외 ‘대성리 185-35 임’ 북측 초입 부근에 소재하는 이동식 주택으로의 진입로 형태의 토지임 [목록4.토지]는 북측 현황도로와 접하는 부근 및 동측 경계 부근에 형성된 축대위의 평탄화 공사 중인 2단계 토지로서 남동측 일부 지상에는 제시외 이동식 소형 콘테이너(주택 형태) 1동이 소재하고 있음 [목록5.토지]는 북측일부는 현황도로에 포함되고 그 현황도로와 접하는 북측 및 동측으로 형성된 축대 위 토지로서 가운데 부근에 흙, 잡석이 쌓여 있는 상태의 평탄화 공사 중인 토지임 [목록8.토지]는 위 목록5.토지와 남동측으로 연접하는 토지로서 흙, 잡석이 쌓여 있는 상태의 2단계 평탄화 공사중인 토지임 [목록2.6.9.10.11.토지]는 도로(큰갈월로, 본건외 ‘대성리 산222 구’ 부근) 서남측 부근에 위치하는 토지들로서 [목록2.토지]는 전체적으로 벌목이 된 경사진 토지로서 경사진 현황 진입로가 본건 목록2.토지를 동북측, 남동측, 서남측을 둘러싼 형태로 접하고 있고, 서남측 일부는 평탄화 공사가 되어 있는 상태이고, 북서측은 굴곡있는 급경사 언덕이고, 가운데 일부에는 현황 경사진 진입로가 형성되어 있음 [목록6.토지]는 급경사 절개지 및 그 위의 산림이 일부 남아 있고 상당 부분 벌목이 된 상태급경사 임야임 [목록9.토지]는 목록6.토지와 서남측을 둘러싼 형태의 산림이 우거진 경사진 임야임 [목록10.토지]는 축대가 형성된 3단계 평지로서 일부 흙, 잡석 등이 쌓여있는 상태임 [목록11.토지]는 남동측으로 현황 경사진 진입로(본건외 ‘대성리 산81-7 임’)와 접하는 산림이 우거진 경사진 임야임 [목록7.12.13.토지]는 본건외 ‘묵안리 576-1 대’ 서남측 뒤편에 위치하는 토지들로서 [목록7.토지]는 서측 일부는 비교적 평탄한 밭이고, 가운데 일부는 잡초, 잡목 등이 우거진 언덕, 동측 일부는 위 언덕 위의 잡초 및 주목나무 , 살구나무 등이 생립해 있는 묵전형태의 경사진 밭임 [목록12.토지]는 목록7.토지의 남측 경계와 연접하여 수풀, 잡목 등이 우거진 경사진 임야로서 서북측 일부는 얕은 구거가 형성되어 있음 [목록13.토지]는 목록7.토지의 동측 경계와 연접하여 잡초, 살구나무, 주목나무 등이 생립해 있는 묵전형태의 경사진 토지임 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임
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부동산표시목록
가등기권자 최○○
공유자 주식회사청평원
교부권자 가○○
근저당권자 남○○
근저당권자 대성신용협동조합
지상권자 대성신용협동조합
채권자 파산자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
16-12-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8 · 임야 3702㎡
당사자
- 채권자
- 파산자 주식회사 더블유저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 채무자
- 김대선
- 소유자
- 김대선
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 8185만 ~ 3억 4425만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 가평군 청평면 대성리 산81-8
- 감정가
- 5억 4419만
- 최저가
- 2억 6665만 (49%)
- 기일
- 16-12-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 6665만 × 106~129% = 2억 8185만 ~ 3억 4425만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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