의정부지법 2016타경710199-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-12-14 경매접수
2. 16-12-16 경매개시결정
3. 17-03-06 배당요구종기
4. 17-06-28 2차 매각기일 · 최저가 3억 1565만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2169.00㎡ (656.1평)

제시외면적

없음

보증금

3156만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

전

대지권

설악면 201-2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 가평군 설악면 가일리 소재 "유명산 유원지" 북동측 인근에 소재하는 토지(기호<br />1, 8)와 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내초등학교" 북측 인근에 소재하는 토지(기호 2, 4, 6, 7) <br />및 남양주시 와부읍 율석리 소재 "율석마을" 북동측 인근에 소재하며 기호(1, 8)토지의 주변지역은 <br />유명산 유원지 인근으로서 유원지시설, 농경지대 등으로 형성되어 있고 기호(2, 4, 6, )주변은 산림<br />지대 및 농경지대이며 기호(3)토지의 주변지역은 농경 지대 및 임야지대, 농촌부락 등으로 형성되어 <br />있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 8)토지는 서측 인근으로 국도에 가까우며 교통여건은 대체로 무난하나 기호(2, 3, 4, 6, 7)토지는 간선도로에서 원거리이므로 차량출입 및 교통여건은 불편한 지역에 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 8)토지 : 사다리꼴에 유사한 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반의 농지이나 현재 농지<br /> 로 이용되지않고 있으며 일부 지상에 제시외 건물이 있음. <br />기호(2, 4, 6, 7)토지 : 부정형의 형태로서 북측으로 임야와 경계하는 농지 및 묵전 상태이며 남향<br /> 의 경사지대에 위치하고 있음.<br />기호(3)토지 : 부정형의 형태로서 남향의 급경사지로서 활엽수 및 침엽수의 자연림 산지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4, 6-8)토지 공히 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 8)토지 : 생산관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권<br /> 역).<br />기호(2, 4, 6, 7)토지 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역.<br />기호(3)토지 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역, 보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인<br /> 지역, 배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1, 8)지상에 제시외 건물이 수동 있으며 탐문에 의하면 타인소유로 추정됨.<br />(사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 가일리 201-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 287 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 율석리 산155-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 288 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 성남시 분당구 율동 산72 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 286 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 292 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 가평군 설악면 가일리 201-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

목록1.토지는 대부분 평탄한 공터이고 그 북측 경계 부근에 제시외 콘테이너 주택 1동에 소재하고 있음 목록8.토지는 대부분 평탄한 공터이고 그 북측 경계 부근에 제시외 콘테이너 구조물 및 텐트 등이 소재하고 있음 목록1.8.토지 부근 현장에서 만난 관계자에게 탐문한바 전입자 최상인이 목록1.2.토지 및 그 지상 구조물 등에서 캠핑장을 운영하다가 작년부터 영업을 하지 않는다고 하며 위 제시외 콘테이너 주택 등 지상구조물은 위 최상인의 소유라고 하는바 자세한 임대차 내역은 탐문할 수 없었음 목록2.4.6.7.토지는 청학고등학교(청학리 408-1 소재) 북동단 부근에서 북측으로 직선거리 700~780미터 정도 거리 부근에 위치하는 토지로서 목록2.토지는 전체적으로 계단식 4단계 토지로서 남측 아래 3단계는 현황 밭이고(남측 맨아래 단계는 ‘청학리 산36 임’의 일부와 일단으로 밭임), 위쪽(북측) 4단계는 잡초, 넝쿨 등이우거진 완만한 경사의 토지임 목록4.토지는 목록2.토지의 북측으로 연접하는 형태의 토지로서 남측 일부는 잡초, 넝쿨이 우거진 경사진 토지이고 그 위쪽(북측) 부근은 잡목 등이 생립하여 임야화 된 토지이고 북측 경계부근은 갈대, 잡초 등이 우거진 완만한 경사의 토지임 목록6.토지는 동측 부근은 잡초 등이 우거진 완만한 경사의 토지이고 서측일부는 소(잣)나무, 참나무 등이 생립하는 경사진 임야임 목록7.토지는 목록6.토지로부터 약간 위(북측)에 위치하는, 바위가 많은 가운데 작은 밭들이 형성된 경사진 토지로서 북측 일부는 잡목 등이 우거진 임야임 목록3.토지는 소(잣)나무, 참나무, 잡목 등 산림이 우거진 경사진 임야로서 남측 초입 부근으로는 작은 통로(농로)가 지나고 그 약간 위 서측 경계부근에는 분묘 1기(본건외 ‘율석리 산154 임’의 남단 부근은 분묘가 다수 산재하는 분묘지로서 그 동측 부근에 소재하는 분묘 1기가 본건 목록3.토지상에 소재하는 것으로 보임)가 소재하고 있음 위 각 토지의 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

가○○

교부권자

남○○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

유○○

채권자

유○○

채권자

유○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 경기도 가평군 설악면 가일리 201-2 · 전 1256㎡ 제시외-수목 - -㎡
• 17-05-24 · 경기도 가평군 설악면 가일리 201-3 · 전 913㎡

당사자

채권자

유명숙 외 3

채무자

유호선

소유자

유호선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 149m · 가일리삼거리 · 20-2, 7002, 8005
• 399m · 가인만당앞 · 20-2
• 425m · 가일리.동천마을 · 20-2, 6-10, 7002
• 431m · 가인만당 · 20-2
• 441m · 가일리 · 20-2, 6-10, 7002, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 가평군 설악면 가일리 201-2

감정가

3억 1565만

최저가

3억 1565만 (100%)

기일

17-06-28

등기부현황

등기 기재 없음