의정부지법 2018타경8562-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-10 · 경매접수
2. 18-04-19 · 경매개시결정
3. 18-07-09 · 배당요구종기
4. 19-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1375만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1250.00㎡ (378.1평)

제시외면적

없음

보증금

1137만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3361만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청평면 232

당사자

채권자

한OO

채무자

박기수

소유자

박주석

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지 기호1,4-7은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 일명 "장돌마을" 북서측<br />인근에 위치하며, 기호3은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "한얼교" 북서측 <br />근거리에 각각 위치하며 기호1,4-7 주변은 자연취락, 전원주택, 펜션, 농경지, 임야<br />등이 혼재하는 지역이며, 기호3은 농가주택, 펜션, 기도원, 농경지, 임야 등이 혼재<br />하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,3,4는 차량진입 가능하며, 기호5-7은 기호4 토지를 통하여 출입하고<br />있으며 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 가장형의 토지로서 남동향의 토지를 축대 등으로 평탄하게 부지조성<br />하였으며 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호3은 부정형의 토지로서 동향의<br />완만한 경사지를 이루고 있으며 활잡목 및 잡풀 등이 무성한 상태이고<br />기호 4-7은 부정형의 토지로 동향의 완경사지이며 기호4는 보강토를 쌓아 <br />평탄하게 부지조성하여 단독주택 신축을 위한 건축허가를 득하여 공사진행 <br />하다가(현재 2층 골조공사 완료된 상태이며 내부 마감공사만 남음)현재는 <br />중단된 상태이며, 기호5-7은 자연림 이며 북측 기호 4 토지와 연접한 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로에, 기호3은 북측으로 폭 약 4-5미터<br />(본건 일부 포함)의 포장도로에 접하며, 기호4는 동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로<br />에 접하고, 기호5-7은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 4, 5-7 : 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립제한지역,<br /> 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).<br />기호 3 : 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역,<br /> 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역),<br /> ［추가기재사항］건축법 제2조제1항나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 4지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 단독주택을 신축하다가 중단된<br />제시외건물 1동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호4의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 주거나지 및 일부 제시외 건부지로<br />이용중인 "접종지" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 기호2 : 경량철골구조 경사지붕 단층건으로 (사용승인일 :2009.12.07).<br />외벽 : 비닐사이딩 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 (1층:방, 거실, 주방 겸 식당, 화장실 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비(심야전기에 의한 난방구조) 등 기본적인 설비를<br />갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠,㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 319-47 · 토지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 자잠로23번길 76-99 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 대성리 232 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 307-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 307-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 307-8 · 토지
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 307-11 · 토지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

가○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 세종지사

근저당권자

동OOOOOOOO

근저당권자

동서울농업협동조합

근저당권자

전OO

소유자

박OO

소유자

박○○

소유자

주OOO OOOOO

소유자

주식회사 화이트스톤

채권자

한OO

채권자

한○○

채무자

박OO

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-15 · 경기도 가평군 청평면 대성리 232 · 임야 1250㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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