의정부지법 2018타경11643-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-17 · 경매접수
2. 18-05-18 · 경매개시결정
3. 18-08-06 · 배당요구종기
4. 19-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 816만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.20㎡ (48.5평)

토지면적

630.00㎡ (190.6평)

제시외면적

없음

보증금

4081만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2310만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

160.20㎡ (48.5평) · 단독주택

대지권

설악면 111

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김화순

소유자

김화순

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악면사무소" 북측 인근에 위치하며 주위는<br />면소재지 내 주거지대로서, 관공서, 금융기관, 생활편의시설 등이 소재하는 등 제반 주<br />위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정<br />은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니<br />다.<br />본건 기호(3)은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(<br />저촉), 가축사육제한구역(제1종일반주거지역), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권<br />역), <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.<br />본건 기호(3)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(제1<br />종일반주거지역), 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 경사지붕 2층건으로서,(사용승인일자 : 2001.10.17)<br /> 외 벽: 치장벽돌마감<br /> 내 벽: 벽지도배, 내장목재, 일부 페인팅마감<br /> 바 닥: 강화마루, 비닐쉬트 일부 타일마감<br /> 창 호: 하이새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 1층은 주택(방2, 주방/식당, 거실, 욕실),<br /> 2층은 주택(방2, 거실, 욕실)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수시설, 난방설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 소재합니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 조사치 못하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.<br /><br />2)기 타<br /> 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 신천리 111 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 신천중앙로88번길 24 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 신천리 110-8 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

배당요구권자

신OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신영자산관리대부 유한회사

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

농OOOOOOOOOOO

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-16 · 경기도 가평군 설악면 신천리 111 · 대 610㎡
• 19-01-16 · 경기도 가평군 설악면 신천중앙로88번길 24 · 1호 철근콘크리트조 경사지붕 2층 주택 1층 97.92㎡ 2층 62.28㎡
• 19-01-16 · 경기도 가평군 설악면 신천리 110-8 · 답 20㎡

주변

학군

• 408m · 미원초등학교 · 초등학교
• 412m · 가평설악고등학교 · 고등학교
• 419m · 가평설악중학교 · 중학교

버스

• 177m · 설악축협 · 20-4, 20-5, 20-6
• 255m · 설악5일시장 · 20-2, 20-3, 20-4, 20-5, 20-6, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005, P7001(출근)하행, P7001(출근)하행가평, P7001(퇴근)하행, P7001(퇴근)하행가평, P7001가평
• 282m · 설악보건지소 · 20-2, 20-3, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005
• 285m · 설악5일시장 · 20-2, 20-3, 20-4, 20-5, 20-6, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005, P7001(출근)상행, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)상행가평, P7001가평
• 311m · 설악보건지소 · 20-2, 20-3, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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