의정부지법 2018타경15546-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-11 · 경매접수
2. 18-07-18 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 18-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 6582만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

549.40㎡ (166.2평)

토지면적

51445.00㎡ (15562.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8658만 (최저가의 10%)

청구금액

4177만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

대보간선로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 549.40㎡ (166.2평) · 조적조 · 목장용지

대지권

조종면 183-61

호

단층, 단층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 "대보1리마을회관" 동측 인근에 위치하며<br />주위는 일단의 자연취락, 축사, 농장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 조종면 외곽의<br />마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상태<br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2, 3, 6, 7, 8은 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 축사, 화장실 등의 <br />건부지 및 그 부속토지로 이용중이며, 기호4,5, 9-12는 인접지와 대체로 평탄한 <br />부정형의 목장용지이며, 기호 13-15는 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서<br />현황 휴경지이고, 기호 11, 16, 25는 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 <br />현황 도로로 이용중이고, 기호 18은 부정형의 토지로서 북서향의 완만한 경사지<br />로서 자연림으로 이용중이며, 기호17, 19-24는 대부분 사다리형의 토지로서 평탄<br />하게 조성된 잡종지 상태의 토지이나 현재는 잡풀등이 무성한 상태이고, 기호 26,<br />28, 29는 부정형의 토지로서 북향의 완경사 자연림이며, 기호 27은 부정형의 <br />토지로서 북향의완만환 경시지로서 자연림 및 일부 도로(북측 일부 부분)로 이용<br />중이고, 기호 30은 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 전기타(컨테이너 <br />소재 및 휴경지등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 18, 30의 남서측으로 접한 폭 약 7-8미터의 소로와 연계하여 기호 16토지<br />(대보리 329-4)와 기호25 토지(대보리 329-13)를 이용하여 폭 약 3미터 내외의 비포장 도로가 개설되어 있으며<br />동 도로를 통하여 잔여토지는 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2-5, 10, 13, 15 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 제한보호구역<br /> (지원/헬기:2㎞), 접도구역, 자연보전권역.<br />기호 6-9, 11, 12, 14 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M), 제한보호구역<br /> (지원/헬기:2㎞), 도로구역, 자연보전권역.<br />기호 16, 17, 19-25 : 계획관리지역, 제한보호구역(지원/헬기:2㎞), 준보전산지,<br /> 자연보전권역.<br />기호 18 : 계획관리지역, 소로1류(폭 8M-10M)(접합), 제한보호구역<br /> (지원/헬기:2㎞), 준보전산지, 자연보전권역.<br />기호 26, 28 : 계획관리지역, 농림지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), <br /> 제한보호구역(지원/헬기:2㎞), 접도구역, 임업용산지,<br /> 준보전산지, 자연보전권역.<br />기호 27 : 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M), 제한보호구역<br /> (지원/헬기:2㎞), 도로구역, 준보전산지, 자연보전권역.<br />기호 29 : 계획관리지역, 농림지역, 제한보호구역(지원/헬기:2㎞),<br /> 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역.<br />기호 30 : 계획관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 제한보호구역<br /> (지원/헬기:2㎞), 연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 5 및 기호 27 지상 일부에는 제시외 비닐하우스 및 일부 제시외 건물 등이 <br />인접토지와 함께 걸쳐 소재하는 것으로 보여지며, 기호 30지상에는 별첨 사진용지<br />에서와 같이 이설가능한 컨테이너 2동이 소재하고 있음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 13-15의 공부상 지목은 "답"이나 현황 휴경지, 기호16-25의 공부상 <br />지목은 "임야"이나 기호16, 25는 현황 "도로"이며 기호17, 19,20-24는 정지공사 진행<br />하다가 중단된 토지로서 현황은 잡풀등이 무성한 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 기호1 : 조적조 스레트지붕 단층으로<br /> (건물사용승인일 : 1988.11.14)<br />내.외벽 : 세멘몰탈 마감.<br />바 닥 : 세멘 콘크리트 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

축사 및 W.C (축사 : 현재는 창고로 이용중)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및<br />건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미 상.<br />기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 조종면 대보간선로 183-61 · 건물 · 동물및식물관련시설
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현황조사

부동산표시목록

교부권자

가OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

김OO

지상권자

농OOOOOOO

지상권자

농협은행주식회사

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

전OO

채권자

전○○

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보간선로 183-61 · 조적조 스레트지붕 단층주택,화장실 1층 547.2㎡(축사) 1층 2.2㎡(화장실)
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-11 · 목장용지 132㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-12 · 목장용지 53㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-13 · 목장용지 134㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 321 · 답 1196㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 321-1 · 답 303㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 321-2 · 답 471㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-4 · 임야 183㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-5 · 임야 977㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-6 · 임야 121㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-7 · 임야 978㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-1 · 목장용지 535㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-8 · 임야 843㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-9 · 임야 934㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-10 · 임야 930㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-11 · 임야 832㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-12 · 임야 832㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-13 · 임야 1441㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-14 · 임야 7665㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-17 · 임야 1794㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-18 · 임야 19358㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 329-19 · 임야 8596㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-3 · 목장용지 477㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 330-1 · 전 211㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-5 · 목장용지 52㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-6 · 목장용지 290㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-7 · 목장용지 291㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-8 · 목장용지 234㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-9 · 목장용지 324㎡
• 18-11-06 · 경기도 가평군 조종면 대보리 320-10 · 목장용지 1258㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 232m · 버섯구지마을 · 40-4
• 439m · 대보1리회관 · 40-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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