의정부지법 2018타경26973-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-18 · 경매접수
2. 18-12-20 · 경매개시결정
3. 19-03-14 · 배당요구종기
4. 20-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1083만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

95.32㎡ (28.8평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

청평면 389-26

당사자

채권자

김OO(OOOOO)O OOOO OOO

채무자

백희정

소유자

백희정

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 지하철 경춘선 "대성리역" 북동측 근거리에 위치하며, 국도변으로 근린생활시설 등이 소재하며, 주위로는 숙박시설(펜션), 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남서측 근거리로 지하철 경춘선 "대성리역" 및 북서측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하나, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 토지로서, 현황 도로예정지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

현황 도로예정지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수 질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4) 토지는 공부상 지목은‘전’이나, 도로예정지로서 판단되어 지는바, 이를 감안하여 인근토지인 기호(1)의 1/3 이내로 감정평가 하였는바, 경매진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호(4)은 공유지분 토지 중 백희정 지분만의 감정평가로서 각 지분별 위치 확인이 곤란하여 전체 토지 면적을 기준으로 단가를 산정하였으며, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 등재된 백희정 지분비율에 의거하여 면적 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 2층 건으로서, 사용승인일은 2016.12.13일임. 외 벽: 석재붙임 및 노출콘크리트, 징크판넬 붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일, 무늬코트, 인테리어 마감 등, 바 닥: 에폭시 및 타일 붙임 마감 등, 창 호: 칼라알루미늄샷시창 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(카페)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 전기설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호(3)은 공유지분 토지 중 백희정 지분만의 감정평가로서 각 지분별 위치확인이 곤란하여 전체 토지 면적을 기준으로 단가를 산정하였으며, 귀 제시목록 및 등기사항전 부증명서상 등재된 백희정 지분비율에 의거하여 면적 사정하였음. - 본건 기호(3) 토지는 공부상 지목은‘전’이나, 도로예정지로서 판단되어 지는바, 이를 감안하여 인근토지인 기호(1)의 1/3 이내로 감정평가 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 지하철 경춘선 "대성리역" 북동측 근거리에 위치하며, 국도변으로 근린생활시설 등이 소재하며, 주위로는 숙박시설(펜션), 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 남서측 근거리로 지하철 경춘선 "대성리역" 및 북서측 인근으로 노선버스 정류장이 소재하나, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 3층건물 내 1층 101호, 2층 201호, 3층 301호로서, 사용승인일은 2016.12.13일임. 외벽: 석재붙임 및 노출콘크리트, 일부 징크판넬 붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 타일, 무늬코트, 인테리어 마감 등, 바닥: 에폭시 및 타일 붙임 마감, 카펫깔기 마감 등, 창호: 칼라알루미눔샷시창 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(1,2층) 및 사무소(3층)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 및 전기설비, 승강기설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8M, 4M 내외의 포장도로(본건 기호(4) 포함)내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리 구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호(나,다) 부분은 현장조사시에 유치권 행사 중인 것으로 확인되었는바, 경 매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 관터길 8-3, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 관터길 8-3, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 관터길 8-3, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 대성리 389-26 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

2. 목록 건물

부동산표시목록

가압류권자

노OO

공유자

강OO

공유자

구OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

송OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

한OO

근저당권자

김OO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

유치권자

주OOO OO

임차인

김OO

임차인

아OOOOOOOOO OOOO

임차인

우OOOOOOOO(O)

채권자

김OO(OOOOO)O OOOO OOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-29 · 경기도 가평군 청평면 대성리 389-26 · 전 2321㎡ (9740분의 400 백희정지분 전부이전)

주변

학군

• 921m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 채석장 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30
• 152m · 관터마을 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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