의정부지법 2018타경75463-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-02 · 배당요구종기
4. 19-04-29 · 3차 매각기일 · 최저가 21억 7834만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

726.33㎡ (219.7평)

토지면적

5688.00㎡ (1720.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1783만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 5000만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

726.33㎡ (219.7평) · 경량철골조 · 대지

대지권

청평면 344-18

호

2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성교차로" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 경춘국도변으로 휴게소, 음식점, 부동산, 편의점, 주유소 등의 근린생활시설<br />들이 형성되어 있으며 측후면은 모텔, 펜션, 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 지역<br />으로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

경춘국도변에 접하여 있어 본건까지 차량진입 용이하며 남서측 근거리에 경춘선<br /> "대성리역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 상업용 건부지로 이용중이며, 기호<br />기호3,4,7은 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 정원 등의 잡종지 상태이고, 기호<br />5는 사다리형의 토지로서 기호1 토지의 부속토지로서 주차장 등으로 이용중이며, 기호<br />6,8은 세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 기호6은 현황 "도로"로 이용중이고,<br />기호8은 미개설 도로로서 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,5,8 서측으로 폭 약 20미터의 경춘국도에 접하며, 기호 3,4.7은 기호1,5 토지<br />및 기호8 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5,8 : 계획관리지역, 중로1류(20M-25M)(접함), 접도구역, 자연보전권역,<br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호 3, 7 : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, <br /> 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호 4 : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역,<br /> (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호 6 : 계획관리지역, 중로1류(20M-25M), 도로구역, 자연보전권역,<br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 기호2 : 일반나무조 비닐지붕 2층건으로 (사용승인일 :2001.10.30).<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅, 목재패널붙임 및 비닐사이딩 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 칼라샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(1층 :만남전주 한정식뷔페, 식당, 매점, 화장실 등,2층 :식당, 화장실 등)<br />로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비(제시외 지하 주택부분)등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉩)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 2층 부분의 공부상 면적은 159.70㎡이나 실측 결과 1층과 동일한 면적으로<br />서 (약 236.5㎡) 상이한 바, 평가는 실측면적(연면적 :473㎡)을 기준으로 하여 평가하<br />였습니다.<br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

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현황조사

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOOOOO

가등기권자

주식회사 케이디컴퍼니

교부권자

가OO

교부권자

가○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 여주지사

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

동OOOOO

교부권자

동고양세무서

교부권자

성OOOO

교부권자

성동세무서

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

이OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중소기업은행

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-29 · 경기도 가평군 청평면 대성리 344-18 · 대 495㎡
• 19-04-29 · 경기도 가평군 청평면 경춘로 266 · 철골조 경량철골조지붕 2층근린생활시설(일반음식점) 1층 233.73㎡ 2층 159.70㎡ 제시외-흡연실 파이프조 27㎡ -점포및통로 판넬조 45.2㎡ -W/C 판넬조 11.8㎡ -주방,창고 목조및판넬조 60.6㎡ -계단실 철골조 4.2㎡ -창고 목조 8㎡ -주택 철근콘크리트조 106.7㎡ -보일러실,통로 목조및판넬조 16.8㎡ -옥탑 판넬조 19.8㎡ -옥탑 판넬조 19.8㎡ -제시외수목 소나무 외 40㎡
• 19-04-29 · 경기도 가평군 청평면 대성리 344-12 · 잡종지 792㎡
• 19-04-29 · 경기도 가평군 청평면 대성리 344-14 · 잡종지 263㎡
• 19-04-29 · 경기도 가평군 청평면 대성리 344-29 · 잡종지 2757㎡
• 19-04-29 · 경기도 가평군 청평면 대성리 344-30 · 도로 137㎡
• 19-04-29 · 경기도 가평군 청평면 대성리 344-31 · 잡종지 1051㎡
• 19-04-29 · 경기도 가평군 청평면 대성리 344-34 · 도로 193㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 287m · 원대성리 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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