와든스톤법원경매

경매· 임야

의정부지법 2018타경76671-1

경기도 가평군 설악면 묵안리 239

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3303만5만/평· 감정가 6742만 (49%)

담당계16계031-828-0336(구내:336)

의정부지법 2018타경76671-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3303만감정가 대비 49%
감정가
6742만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 3303만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3492만 ~ 4265만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
토지면적
2175.00㎡ (657.9평)
제시외면적
없음
보증금
330만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 1625만
담당계
16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
설악면 239

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 가평군 설악면 묵안리 소재 "묵안마을’북동측 인근에 위치하며 주변지역은 농경부락 및 농경지대 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

설악면 묵안리 주변의 농촌지역으로 대중교통은 다소 불편하며, 인근까지 차량 출입은 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 형태로서 남향의 완경사지이며 지상에는 잡목이 무성하며 일부 지상에 지연생 입목이 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

도로에 접하지 않는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-04-10sd2019.04.10 도달
19-04-10sd2019.04.16 도달
19-04-10sd2019.04.12 도달
19-04-08sd2019.04.09 송달간주
19-03-22sd2019.03.26 폐문부재
19-03-22sd2019.03.26 폐문부재
18-06-22sd2018.06.22 도달
18-06-22sd2018.06.27 도달

목록

목록 1 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 239 · 토지 · 임야

현황조사

부동산

부동산표시목록

교부권자 가OO

채권자 기OOOOO

채권자 기술보증기금

채무자겸소유자 조OO

채무자겸소유자 조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-03-06 · 경기도 가평군 설악면 묵안리 239 · 임야 2175㎡

당사자

채권자
기OOOOO 외 1
채무자
조OO 외 1
소유자
조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 303m묵안리20-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3492만 ~ 4265만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 가평군 설악면 묵안리 239
감정가
6742만
최저가
3303만 (49%)
기일
19-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3492만 ~ 4265만중간 추정: 3819만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 56.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 3303만 × 106~129% = 3492만 ~ 4265만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 6742만 기준 약 4369만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 가평군 진행 물건