의정부지법 2019타경503-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-08 · 경매접수
2. 19-01-28 · 경매개시결정
3. 19-04-16 · 배당요구종기
4. 21-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 756만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

429.20㎡ (129.8평)

토지면적

2426.54㎡ (734.0평)

제시외면적

없음

보증금

6075만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7744만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 429.20㎡ (129.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

설악면 974-34

호

1층, 1층, 2층

당사자

채권자

성OOOOOOOOO 외 2

채무자

양OO 외 1

소유자

김OO 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1-6은 경기도 가평군 설악면 방일리 소재 "아나티골프클럽" 남동측 인근에 위치하며, 기호 7-13은 경기도 가평군 설악면 위곡리 소재 "위곡리마을회관" 남측 근 거리에 위치하고 주위는 자연취락, 골프장, 펜션, 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재 하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 현황 도로 등(일부 구거)으로 이용중임. 기호 2 : 부정형의 토지로서 남향의 완경사지이며 현황 답(휴경지 상태)임. 기호 3 : 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 현황 답(휴경지 상태)임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 전체적으로 남향의 완경사 및 급경사지이며, 일부는 잣나무가 조림되어 있고 대부분 활잡목이 주를 이루는 자연림임. 기호 5, 6 : 2필지 공히 부정형의 토지로서 자연림이며 기호6에 분묘 2기가 소재함. 기호 7 : 사다리형의 토지로서 북동향의 토지에 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 9 : 부정형의 토지로서 북동향의 토지에 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 11 : 세장형의 토지로서 북동향의 토지에 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 13 : 사다리형의 토지로서 북동향의 토지에 축대를 쌓아 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 15 : 세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며 도로로 이용중임. 기호16-23 : 대부분 부정형의 토지로서 북동향의 경사지이며 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 2, 3, 6는 남측으로 폭 약 8-10미터의 국도(37번)에 접하며, 기호4, 5는 지적상 맹지이나 현황 기호1, 3을 통하여 출입하고 있고, 기호 7, 9, 11, 13, 15 - 23은 북동측 부분의 기호15와 연계된 구거부분은을 복개하여 개설한 도로를 통하여 출입하고 있으며, 본건 단지내로 폭 약 5 - 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 접도구역(국도37호선), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호 2 : 보전관리지역, 소로2류(폭 8M -10M)(접합), 접도구역(국도37호선), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호 3 : 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호4,5 : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호 6 : 보전관리지역, 접도구역(국도37호선), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호7, 9, 11, 13, 15, 18 - 23 : 계획관리지역, 자연보전권역. 기호 16, 17 : 계획관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지기호 6 지상에는 별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지에서와 같이 제시외분묘 2기가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 기호 8, 10, 10, 12, 14 : 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 1층(기호8) 및 2층(기호10, 12, 14) 주택 (사용승인일, 기호 8 : 2016.03.11, 기호 10, 12, 14 : 2016.03.25) 외벽 : 치장 콘크리트 및 인조석 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 (기호8, 1층 : 방, 서재, 화장실, 현관, 지층 :거실, 주방/식당, 화장실, 창고 및 보일러실, 기호 10, 12, 14, 1층 :방2, 현관, 화장실, 보일러실, 2층:방3, 거실, 계단실 등)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 난방구조) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉦)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미 상. 기 타 :-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 방일리 366 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 238-80 · 건물 · 단독주택
• 목록 11 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-42 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 238-80 · 건물 · 단독주택
• 목록 13 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-43 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 238-80 · 건물 · 단독주택
• 목록 15 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 355-18 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-21 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-22 · 토지 · 도로
• 목록 18 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-38 · 토지 · 도로
• 목록 19 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-39 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 방일리 367 · 토지 · 답
• 목록 20 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-41 · 토지 · 도로
• 목록 21 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-47 · 토지 · 도로
• 목록 22 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-48 · 토지 · 도로
• 목록 23 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-49 · 토지 · 도로
• 목록 24 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-2 · 토지 · None
• 목록 25 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-36 · 토지 · None
• 목록 26 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-2 5동 · 건물 · None
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 방일리 368-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산83-2 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 방일리 산83-8 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 방일리 367-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-34 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 238-78 · 건물 · 단독주택
• 목록 9 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-35 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

2. 및 3. 목록 토지

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

근OOOOO(OO)

가압류권자

김OO

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

공유자

양OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

이OOOO

근저당권부질권자

월OOOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

장OO

소유자

김OO

소유자

박OO

소유자

서OO

소유자

이OO

승계인

주OOO OOOOOOO

압류권자

가OO

압류권자

남OOOOO

임차인

고OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

장OO

지상권자

성OOOOOOOOO

채권자

성OOOOOOOOO

채권자

장OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-34 · 대 334㎡
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-21 · 도로 24㎡ (양인숙 지분 7/28 지분 전부, 이춘재 지분 중 2/28 지분 전부)
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-22 · 도로 70㎡ (양인숙 지분 7/28 지분 전부, 이춘재 지분 중 2/28 지분 전부)
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-38 · 도로 219㎡ (양인숙 지분 7/28 지분 전부, 이춘재 지분 중 2/28 지분 전부)
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-39 · 도로 425㎡ (양인숙 지분 7/28 지분 전부, 이춘재 지분 중 2/28 지분 전부)
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-41 · 도로 1209㎡ (양인숙 지분 7/28 지분 전부, 이춘재 지분 중 2/28 지분 전부)
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-47 · 도로 73㎡ (양인숙 지분 7/28 지분 전부, 이춘재 지분 중 2/28 지분 전부)
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-48 · 도로 15㎡ (양인숙 지분 7/28 지분 전부, 이춘재 지분 중 2/28 지분 전부)
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-49 · 도로 17㎡ (양인숙 지분 7/28 지분 전부, 이춘재 지분 중 2/28 지분 전부)
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 238-78 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트) 단층 단독주택 1층 56.3㎡ 지하1층 112.5㎡
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-35 · 대 727㎡
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 238-80 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트)2층 단독주택 1층 43.4㎡ 2층 43.4㎡
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-42 · 대 358㎡
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 238-80 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트)2층 단독주택 1층 43.4㎡ 2층 43.4㎡
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 974-43 · 대 284㎡
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 238-80 · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트)2층 단독주택 1층 43.4㎡ 2층 43.4㎡
• 21-05-07 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 355-18 · 도로 199㎡ (양인숙 지분 7/28 지분 전부, 이춘재 지분 중 2/28 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 221m · 한글마을 · 20-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다