의정부지법 2019타경1803-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-22 · 경매접수
2. 19-01-23 · 경매개시결정
3. 19-04-15 · 배당요구종기
4. 19-05-29 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 1710만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

372.60㎡ (112.7평)

토지면적

1705.00㎡ (515.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1171만 (최저가의 10%)

청구금액

563만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 372.60㎡ (112.7평) · 경량철골조 · 상가

대지권

설악면 548-1

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

예말선

소유자

예말선

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "가평설악관광호텔" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4)<br>남하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br><br>기호(3)<br>남하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4)<br>남측으로 노폭 약 8-10터, 동측으로 노폭 약 4-5미터(기호(3))의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br>계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-1)(접합), 접도구역(국도37호선), 자연<br>보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 건축법 제2조<br>제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br><br>기호(3,4)<br>계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-1)(접합), 접도구역(국도37호선), 자연<br>보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가)<br>경량철골조 아스팔트싱글지붕 단층건물로서,<br>외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감.<br>내벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 타일 등 마감.<br>창호 : 새시창호임.<br><br>기호(2-나)<br>알씨조 스라브지붕 단층건물로서,<br>외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.<br>내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br>창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가, 나)<br>근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.<br><br>

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물중 기호(2-가)는 등기사항전부증명서서상 189.0㎡, 기호(2-나)는 183.60㎡로 <br>등재되어 있으나, 일반건축물대장상 일부 증축되어 기호(2-가)는 196.2㎡, <br>기호(2-나)는 199.08㎡로서 면적이 변동되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 548-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1818-7 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 548-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 548-8 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

2. 목록 건물

부동산표시목록

가압류권자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

송OO

압류권자

가OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

이OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

예OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-29 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 548-1 · 대 1404㎡
• 19-05-29 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1818-7 · 에이동 경량철골조 아스팔트 싱글지붕 단층근린생활시설 189.0㎡ 비동 알씨조 스라브지붕 단층근린생활시설 183.60㎡
• 19-05-29 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 548-7 · 도로 137㎡
• 19-05-29 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 548-8 · 대 164㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 197m · 솔고개 · 23-1, 7000
• 220m · 솔고개 · 23-1, 7000
• 245m · 솔고개 · 20-1
• 282m · 솔고개 · 20-1
• 401m · 열린복지랜드 · 23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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