의정부지법 2019타경8880-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-01 · 경매접수
2. 19-05-08 · 경매개시결정
3. 19-05-08 · 배당요구종기
4. 19-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 4261만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1960.00㎡ (592.9평)

제시외면적

없음

보증금

9426만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

한양부로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

설악면 67-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

안OO

채무자

조정아

소유자

조정아

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악고등학교"에 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 (1), (2) : 대체로 완만한 경사인 2필 일단의 사다리형 토지로서 실지조사일 현재 단독주택 건부지로 이용 중임. - 기호 (3) : 대체로 완만한 경사인 사다리형의 토지로서 실지조사일 현재 전(휴경지) 상태임. - 기호 (4) : 대체로 완만한 경사인 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 답(휴경지) 상태임. - 기호 (5) : 대체로 완만한 경사인 부정형의 토지로서 실지조사일 현재 답(휴경지) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 (1), (2), (4), (5) : 지적도상 맹지이나 남동측 구거를 통하여 진출입이 가능함. - 기호 (3) : 북서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 비포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 상대보호구역(설악중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. - 기호 (2), (5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소공원(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 상대보호구역(설악중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. - 기호 (3), (4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소공원(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 상대보호구역(설악중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 제시외물건(주택)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1), (2)는 공부상 지목이 각각 전, 답이나 실지조사 결과 건축신고를 필하고 건축이 대부분 진행되었으나 사용승인을 득하지 않은 토지로 조사되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 미상임. - 본건은 2018년 11월 12일 가평 신천2지구 도시개발구역으로 지정(가평군 고시 제2018-245호)되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 신천리 67-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 신천리 80 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 신천리 67-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 신천리 80-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 신천리 80-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 토지

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

구OO

근저당권자

박OO

근저당권자

백OO

압류권자

가OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

최OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-19 · 경기도 가평군 설악면 신천리 67-3 · 전 181㎡
• 19-12-19 · 경기도 가평군 설악면 신천리 80 · 답 402㎡
• 19-12-19 · 경기도 가평군 설악면 신천리 67-4 · 전 877㎡
• 19-12-19 · 경기도 가평군 설악면 신천리 80-1 · 답 447㎡
• 19-12-19 · 경기도 가평군 설악면 신천리 80-2 · 답 53㎡

주변

학군

• 181m · 가평설악고등학교 · 고등학교
• 228m · 가평설악중학교 · 중학교
• 457m · 미원초등학교 · 초등학교

버스

• 411m · 설악중고교앞 · 12, 20-5, 7001
• 415m · 설악중고교앞 · 12, 20-5, 7001
• 444m · 설악축협 · 20-4, 20-5, 20-6
• 478m · 설악5일시장 · 20-2, 20-3, 20-4, 20-5, 20-6, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005, P7001(출근)하행, P7001(출근)하행가평, P7001(퇴근)하행, P7001(퇴근)하행가평, P7001가평
• 486m · 설악터미널(미정차) · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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