의정부지법 2019타경10791-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-28 · 경매접수
2. 19-05-30 · 경매개시결정
3. 19-05-30 · 배당요구종기
4. 21-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 36억 5279만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7695.00㎡ (2327.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6527만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 7750만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

청평역로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

청평면 114-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 성당, 연구소, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 성당, 연구소, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 기호(1, 6, 9): 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 경춘선"청평역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 본건 기호(3-5, 7, 8): 맹지임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 기호(1, 6, 9): 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 경춘선"청평역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 본건 기호(3-5, 7, 8): 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 제시외건물 부지로 이용중임. 기호(3): 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(4, 6, 9): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(5): 인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(7): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 및 제시외건물 부지로 이용중임. 기호(8): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 연못 및 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 제시외건물 부지로 이용중임. 기호(3): 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(4, 6, 9): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(5): 인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(7): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 및 제시외건물 부지로 이용중임. 기호(8): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 연못 및 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(6, 9): 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3-5, 7, 8): 맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(6, 9): 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3-5, 7, 8): 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 8): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3, 4, 7): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M), 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(6): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제1종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(9): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제1종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 8): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3, 4, 7): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M), 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(6): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제1종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(9): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(제1종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1, 7) 토지 지상에 후면 ‘사진용지 및 지적개황도’와 같이 장시간 방치된 것으로 탐문된 제시외건물(기호㉠-㉪)이 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1, 7) 토지 지상에 후면 ‘사진용지 및 지적개황도’와 같이 장시간 방치된 것으로 탐문된 제시외건물(기호㉠-㉪)이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호(8) 토지 지상에 제시외 건물 기호(㉡)이 일부 걸쳐있는 것으로 추정되나, 귀 제시목록 토지의 지적은 측량성과도에 의한 것이 아닌 지적 공부에 의하고, 지적 경계는 주위의 지형, 지물, 인근 토지의 이용상황 등을 이용하여 확인하였는 바, 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실이용상황 등은 측량 등의 별도 확인이 필요하니 경매 진행시 참고바람. 2) 본건 기호(1, 7)지상에 기호㉠-㉪과 같이 제시외 건물이 소재하며, 그 구조, 규모, 용도 및 장기간 방치로 인한 노후화 정도, 거래관행 등으로 보아 경제적인 효용가치가 희박할 것으로 사료됨. 3) 본건 지상에 관상수(밤나무, 은행나무 등) 수십 주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기호(8) 토지 지상에 제시외 건물 기호(㉡)이 일부 걸쳐있는 것으로 추정되나, 귀 제시목록 토지의 지적은 측량성과도에 의한 것이 아닌 지적 공부에 의하고, 지적 경계는 주위의 지형, 지물, 인근 토지의 이용상황 등을 이용하여 확인하였는 바, 정확한 지적경계 및 그에 따른 현실이용상황 등은 측량 등의 별도 확인이 필요하니 경매 진행시 참고바람. 2) 본건 기호(1, 7)지상에 기호㉠-㉪과 같이 제시외 건물이 소재함. 3) 본건 지상에 관상수(밤나무, 은행나무 등) 수십 주가 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조, 세멘브럭조 및 철근콘크리트조 세멘기와, 스라브 및 스레트 지붕 (1960년 사용승인) 기준시점 현재 기호(2)는 소재불명으로 외벽, 내벽, 창호 등의 상태 확인 불가함.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

목조, 세멘브럭조 및 철근콘크리트조 세멘기와, 스라브 및 스레트 지붕 (1960년 사용승인) 기준시점 현재 기호(2)는 소재불명으로 외벽, 내벽, 창호 등의 상태 확인 불가함.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

공부상 주택, 창고, 근린생활시설로 등재되어 있으나, 기호(1) 지상에 소재하는 지상건물(제시외건물)과 공부상 구조, 면적이 상이하며, 물적 동일성 여부 확인이 불가한 바, 기준시점 현재 소재불명 상태임. (후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 주택, 창고, 근린생활시설로 등재되어 있으나, 기호(1) 지상에 소재하는 지상건물(제시외건물)과 공부상 구조, 면적이 상이하며, 물적 동일성 여부 확인이 불가한 바, 기준시점 현재 소재불명 상태임. (후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2)는 기호(1) 지상에 소재하는 지상건물(제시외건물)과 공부상 구조, 면적이 상이하며, 물적 동일성 여부 확인이 불가함.(후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2)는 기호(1) 지상에 소재하는 지상건물(제시외건물)과 공부상 구조, 면적이 상이하며, 물적 동일성 여부 확인이 불가함.(후첨 "지적개황도 및 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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1. 목록 토지

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

가OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 114-1 · 대 1633㎡
• 20-11-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 406-11 · 전 198㎡
• 20-11-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 406-13 · 전 192㎡
• 20-11-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 406-14 · 전 13㎡
• 20-11-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 406-15 · 전 1977㎡
• 20-11-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 407-1 · 대 1008㎡
• 20-11-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 407-3 · 유지 1494㎡
• 20-11-25 · 경기도 가평군 청평면 청평리 409-2 · 답 1180㎡

주변

학군

• 228m · 청평초등학교 · 초등학교
• 799m · 청평고등학교 · 고등학교
• 818m · 청평중학교 · 중학교
• 833m · 통큰 에듀파크 어린이집

버스

• 169m · 청평역1로(미정차) · 23-1, 30-3, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 259m · 안전유원지 · 30
• 295m · 청평역로(미정차) · 23-1
• 314m · 청평터미널 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30, 30-2, 30-3, 30-5, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44, 7000, 73-1
• 387m · 청평역 · 23-1, 30, 30-3, 30-5, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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