의정부지법 2019타경12407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-21 · 경매접수
2. 19-06-26 · 경매개시결정
3. 19-06-26 · 배당요구종기
4. 20-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 7198만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1316.00㎡ (398.1평)

제시외면적

없음

보증금

719만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

설악면 538 · 생산녹지지역

당사자

채권자

미OOOO OOO

채무자

강전구

소유자

이재용

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "벧엘 메모리얼파크" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설 및 자연림 등이 혼재되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 2): 본건까지 차량 출입 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨. 기호(3, 4): 본건까지 군유지를 통해 차량 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 북서측 하향의 급경사를 이루는 휴경지 상태임. 기호(2): 사다리형의 토지로서, 북서측 하향의 급경사를 이루는 휴경지 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 상태이며, 제시외건물 건부지 상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄한 상태이며, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 2): 맹지임. 기호(3): 지적상 맹지이나 기호(4) 및 남서측 군유지를 이용하여 진출입 가능함. 기호(4): 지적상 맹지이나 남서측 군유지를 이용하여 폭 약8M 내외 포장도로로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 기호(2): 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(3): 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지 기호(4): 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(3) 토지는 건축허가(숙박시설)를 득한 후 공사 중단된 상태로 장기간 방치된 것으로 탐문된 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하는바, 허가관련 사항은 해당 지자체의 확인을 요함. (후면 "사진용지" 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 538 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 539 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 540 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 541 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목적 부동산은 `가평설악관광호텔` 정면 우측에 소재한 토지로, 지목은 `답`으로 되어있으나, 휴경 상태의 토지로 보이고 정확한 면적이나, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

미OOOO OOO

채무자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-04 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 538 · 답 301㎡
• 20-08-04 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 539 · 답 30㎡
• 20-08-04 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 540 · 전 826㎡
• 20-08-04 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 541 · 답 159㎡

주변

학군

• 1410m · 미원초등학교 · 초등학교

버스

• 392m · 솔고개 · 23-1, 7000
• 408m · 솔고개 · 20-1
• 412m · 탐선마을 · 20-1, 23-1, 7000
• 422m · 솔고개 · 23-1, 7000
• 426m · 탐선리 · 20-1, 23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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