의정부지법 2019타경16355-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-09 · 경매접수
2. 19-08-13 · 경매개시결정
3. 19-08-13 · 배당요구종기
4. 22-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7433만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1053.00㎡ (318.5평)

제시외면적

없음

보증금

2743만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

설악면 95-10

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 가일리 소재 ‘유명산삼거리’ 남동측 인근에 위치하며 주변지역은 유명산을 배경으로한 각종 휴양시설, 음식점, 카페 및 숙박시설이 산재하는 유원지 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 대중버스 운행되며 37번 국도가 인근에 소재하므로 제반 교통여건은 무난한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3)토지를 일단지으로하여 휴양시설(일명 솔향기펜션)로 이용중임. 기호(1): 장방형에 유사한 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 펜션부지 및 부속용도(운동장, 창고부지 등)으로 이용중임. 기호(2): 부정형의 형태로서 동측부분은 인접지와 등고 평탄하나 서측부분은 인접지보다 지반이 낮은 편이며, 펜션의 부속토지(운동장 등)로 이용중임. 기호(3): 장방형의 형태로서 인접지와 등고 평탄하며 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3)토지는 로폭 3-4미터의 도로에 접하며 기호(2)토지는 맹지로서 기호(1)토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2)토지는 지상에 수동의 간이 펜션건물(방갈로) 및 창고 등의 건물이 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-3)토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 펜션부지 및 부속용도로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 가일리 95-10 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 가일리 95-12 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 가일리 95-17 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

솔향기펜션이라는 상호로 펜션을 운영하는 곳으로, 점유자 김용자에 의하면, 올해는 영업을 안 하였다고 함

부동산표시목록

가압류권자

효OOOOOOOO

공유자

정OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 22-10-27 · 경기도 가평군 설악면 가일리 95-10 · 답 2224㎡ (3분의 1 정유미 지분전부)
• 22-10-27 · 경기도 가평군 설악면 가일리 95-12 · 답 752㎡ (3분의 1 정유미 지분전부)
• 22-10-27 · 경기도 가평군 설악면 가일리 95-17 · 답 183㎡ (3분의 1 정유미 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 206m · 가인만당앞 · 20-2
• 210m · 어비산장앞 · 20-2
• 253m · 가일2리마을회관 · 20-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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