의정부지법 2019타경20347-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-11 · 경매개시결정
3. 19-10-11 · 배당요구종기
4. 20-06-29 · 1차 매각기일 · 최저가 38억 7만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.16㎡ (44.5평)

토지면적

8351.00㎡ (2526.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 8000만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1426만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 147.16㎡ (44.5평) · 경량철골구조 · 임야

대지권

설악면 100-10 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 사룡리 소재 "GS칼텍스인재개발원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6) 북동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 부지조성중임. 기호(2) 북동하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(3) 북동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,6) 남서측으로 노폭 약 5-6미터(기호(2))의 비포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(3) 도시지역, 자연녹지지역, 국가하천(북한강)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(6) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2,6) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 기호(1,6) 토지는 개발행위 허가를 득한 후 부지조성 중에 있으며, 기호(2)는 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 세멘브럭조(현황 : 벽돌조) 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 기호(5) 경량철골구조 경사지붕 1층 건물로서, 외벽 : 사이딩 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) 단독주택으로서 기준시점 현재 폐가 상태임. 기호(5) 단독주택으로 이용중임. (후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(4)건물은 공부상 시멘트브럭조 스레트지붕 단층 주택 35.7㎡로 등재되어 있으나 현황은 벽돌조 스레트지붕 단층 주택 56㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2,6) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 기호(1,6) 토지는 개발행위 허가를 득한 후 부지조성 중에 있으며, 기호(2)는 현황 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 산100-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 산100-14 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 850-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 용문천길 235-191 (에이동) · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 용문천길 235-191 (비동) · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 850-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.2.6.번 토지는 지목은 임야이나, 사진에서 보여지는바와 같이 현재 산을 깍아서 대지화 작업중으로 보임

부동산표시목록

교부권자

가OO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

근저당권자

현O

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-29 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 산100-10 · 임야 1050㎡
• 20-06-29 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 산100-14 · 임야 603㎡
• 20-06-29 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 850-2 · 대 2170㎡
• 20-06-29 · 경기도 가평군 설악면 용문천길 235-191 (에이동) · 세멘브럭조 스레트지붕 단층주택(현황 : 벽돌조) 1층 35.7㎡(현황 : 약 56㎡)
• 20-06-29 · 경기도 가평군 설악면 용문천길 235-191 (비동) · 경량철골구조 경사지붕 단독주택 1층 91.16㎡
• 20-06-29 · 경기도 가평군 설악면 사룡리 850-4 · 임야 4528㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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