의정부지법 2019타경79318-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-21 · 경매접수
2. 19-06-26 · 경매개시결정
3. 19-06-26 · 배당요구종기
4. 21-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7969만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19736.00㎡ (5970.1평)

제시외면적

없음

보증금

1796만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6801만

담당계

17계 · 031-828-0337 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

가평읍 113 · 계획관리지역

당사자

채권자

박OO

채무자

신현욱 외 1명

소유자

양정숙 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 상색리 소재 "포회촌마을내" 및 인근과 하색리 소재 "갱골" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

기호 1-16, 25, 26 : 본건 또는 인근까지 차량접근이 가능하고 인근 46번 국도변으로 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 무난함. 기호 17-24 : 비포장의 임도를 통해 본건 또는 인근까지 농기계정도의 출입이 가능하나 산간 농경지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편함. 기호 27, 28 : 본건의 인근까지 차량접근은 가능하나 산림지대에 위치하여 일반적인 교통사정은 불편한 편임. 기호 29-32, 34 : 비포장의 농로를 통해 농기계정도의 출입이 가능하나 산간 농경 지대에 소재하여 제반 교통사정은 불편한 편임. 기호 33 : 본건까지 차량접근이 가능하고 산림지대에 위치하여 일반적인 교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 전으로 이용중이고 이동가능한 저온창고가 소재함. 기호 2 : 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중이며, 일부 신축공사중임. 기호 4 : 부정형의 토지로서 진입로로 이용중임. 기호 5 : 부정형의 토지로서 나지상태이고 일부는 진입로로 이용중임. 기호 6 : 부정형의 토지로서 일부 소나무가 식재되어 있으며 이동가능한 컨테이너가 소재함. 기호 7, 8 : 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 기호 9 : 부정형의 토지로서 묵전상태임. 기호 10 : 부정형의 토지로서 묵전상태이며 이동가능한 컨테이너가 소재함. 기호 11 : 부정형의 토지로서 비닐하우스가 소재함. 기호 12,13,14 : 부정형의 토지로서 진입로로 이용중임. 기호 15 : 부정형의 토지로서 전임. 기호 16 : 부정형의 토지로서 아로니아 농장이며 일부는 연못이 소재하고 비닐하우스와 이동가능한 저온창고 및 냉동창고 및 원두막이 소재함. 기호 17-24 : 부정형의 토지로서 묵전상태임. * 기호 19,21,22,23 : 공중의 일부에 고압선이 통과하는 선하지임. 기호 25 : 정방형의 토지로서 임야상태임. 기호 26 : 부정형의 토지로서 임야상태임. 기호 27 : 부정형의 토지로서 임야상태이며 분묘가 소재함. 기호 28 : 부정형의 토지로서 임야상태임. 기호 29 : 부정형의 토지로서 임야상태이며 분묘가 소재함. 기호 30,31,32,34 : 부정형의 토지로서 묵전상태임. 기호 33 : 부정형의 토지로서 임야상태임

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호 1,2,5,6 : 북동측으로 세로와 접함. 기호 4 : 북동측으로 세로와 접하며 본건이 진입로로 이용중임. 기호 7,8,16 : <기호 4,5>토지를 통해 출입하고 있음. 기호 9 : 북측으로 비포장의 도로와 접함. 기호 10,11 : <기호 12,13,14>토지를 통해 출입하고 있음. 기호 12,13,14 : 본건이 비포장의 진입로로 이용중임 기호 17 : 맹지임. 기호 18,19,20,21,22,23,24 : 비포장의 농로를 통해 본건 또는 인근까지 농기계 정도의 출입이 가능함. 기호 25 : 북측으로 세로와 접함. 기호 26 : 맹지로서 인접지를 통해 출입하고 있음. 기호 27, 28 : 맹지임. 기호 29,30,31,32,34 : 비포장의 농로를 통해 농기계정도의 출입이 가능함. 기호 33 : 맹지임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,4-16 : 계획관리지역, 자연보전권역 기호 17,20 : 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지 기호 18 : 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역 기호 19 : 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지 <추가지재사항> 해당지번 중 1199㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 포기하지 않습니다. 기호 21 : 보전관리지역, 자연보전권역 <추가지재사항> 해당지번 중 1124㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 포기하지 않습니다. 기호 22 : 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지 <추가지재사항> 해당지번 중 461㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 포기하지 않습니다. 기호 23 : 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지 <추가지재사항> 해당지번 중 76㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」 제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 포기하지 않습니다. 기호 24 : 보전관리지역, 자연보전권역 기호 25 : 계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역 기호 26,27,28 : 계획관리지역, 농림지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역 기호 29,33 : 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역 기호 30,31,32,34 : 자연녹지지역, 자연보전권역

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

기호 2 : 신축중인 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호 4 : 공부상 "전"이나 현황 "도로"임 기호 5 : 공부상 "대"이나 일부 "도로"임. 기호 17-24 : 공부상 "전", "답", "임야", "대"이나 현황 묵전상태임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호 1 : 이동가능한 저온창고가 소재함. 3. 기호 6,10 : 이동가능한 컨테이너가 소재함. 4. 기호 11 : 비닐하우스 소재함. 5. 기호 16 : 이동가능한 저온창고,냉동창고, 원두막 및 비닐하우스가 소재함. 6. 기호 27.29 : 지상에 분묘가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 시멘트기와지붕 단층건으로서 외 벽 - 회벽 및 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 마감 등 바 닥 - 장판깔기 등 창 호 - 목재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도" "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4 : 공부상 "전"이나 현황 "도로"임 기호 5 : 공부상 "대"이나 일부 "도로"임. 기호 17-24 : 공부상 "전", "답", "임야", "대"이나 현황 묵전상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 기호 1 : 이동가능한 저온창고가 소재함. 3. 기호 6,10 : 이동가능한 컨테이너가 소재함. 4. 기호 11 : 비닐하우스 소재함. 5. 기호 16 : 이동가능한 저온창고,냉동창고, 원두막 및 비닐하우스가 소재함. 6. 기호 27.29 : 지상에 분묘가 소재함.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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미상 · 0명

별첨 사진에서 보이는바와 같이, 도로, 공터, 휴경지 등 잡초가 무성하여 보이나, 그 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO(OOO)

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

효OOOOOOO

소유자

신OO

소유자

양OO

압류권자

남OOOOO

지상권자

가OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

박OO

채무자

신OO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-17 · 경기도 가평군 가평읍 상색리 산113 · 임야 18083㎡
• 21-09-17 · 경기도 가평군 가평읍 상색리 산113-1 · 임야 1653㎡

주변

학군

• 673m · 상색초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 태봉마을 · 60-29
• 449m · 회관앞 · 60-29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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