의정부지법 2019타경82932-2 NF

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1288.00㎡ (389.6평)

제시외면적

없음

보증금

1388만 (최저가의 10%)

청구금액

4327만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

가평읍 438-6 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2) 본건은 경기도 가평군 가평읍 개곡리 소재 "달개지마을" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임. 기호(3,4) 본건은 경기도 가평군 가평읍 하색리 소재 "하색2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2) 인근 노선버스 정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 대중교통 여건은 불편시 됨. 기호(3,4) 인근에 노선버스 정류자이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남서하향 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 전 및 휴경지 상태임. 기호(2) 남서하향 경사를 이루는 대체로 삼각형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(3,4) 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 노폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 기호(2,4) 현황 "맹지" 상태임. 기호(3) 남서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역임. 기호(3,4) 계획관리지역, 자연보전권역, 홍수관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2) 토지의 공부상 지목은 "임야", 기호(3,4) 토지는 "답"이나 기호(1) 토지는 일부 전 및 휴경지, 기호(2)는 휴경지, 기호(3,4) 토지는 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 4203만 ~ 1억 8077만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 가평군 가평읍 하색리 438-6

감정가

1억 9835만

최저가

1억 3884만 (70%)

기일

20-08-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음