의정부지법 2020타경2888-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-19 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 21-12-06 · 3차 매각기일 · 최저가 32억 692만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4084.66㎡ (1235.6평)

토지면적

11144.00㎡ (3371.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2069만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4000만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4084.66㎡ (1235.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

설악면 542-1 · 생산녹지지역

호

5층, 옥탑1층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

교OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "솔고개쉼터출발점" 동북 측 근거리에 위치하 고 있으며, 주위는 간선도로 변으로는 근린생활시설이 일부 소재하고, 본건 주위는 대부 분 산간 농경지대로 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 간선도로가 인접하여 있어 대중교통 상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1), (2)토지는 일단지인 부정형의 토지로 호텔부지로 이용 중임. ② 기호(3), (4), (5)토지는 부정형의 토지로 현황 "도로"로 이용 중임. ③ 기호(6)토지는 부정형의 토지로 서측부분은 주차장, 바베큐장 등으로 이용되는 "잡종지" 상태이며, 동측부분은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호(1), (2)토지는 남측 및 서측으로 폭 6m 이상 포장도로가 접하여 있으며, 기호(6)토 지는 폭 약 4m 미만 도로가 접하여 있음. ② 기호(3), (4), (5)토지는 지목 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3), (4)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-12-05)(모든축종 사육제 한)[가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 자연보전권역[수 도권정비계획법], 배출시설 설치제한지역[수질 및 수생태계 보 전에 관한 법률], 수질보전 특별대책지역(2권역)[환경정책기본 법]. 기호(2), (5)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-12-05)(돼지, 닭, 오리, 메추 리, 개 사육제한)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 가축사육 제한구역(2019-12-05)(모든축종 사육제한)[가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률], 자연보전권역[수도권정비계획법], 배출시설설치제한 지역[수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률], 수질보전특별대책지역( 2권역)[환경정책기본법]. 기호(6)토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-12-05)(돼지, 닭, 오리, 메추리, 개 사육제한)[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률], 가축사육제한구역( 2019-12-05)(젖소, 돼지, 닭, 오리, 메추리, 개 사육제한)[가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률], 준보전산지[산지관리법], 자연보전권역[수도권 정비계획법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수생태계 보전에 관한 법률] 수질보전특별대책지역(2권역)[환경정책기본법].

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적도"와 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지상 5층 지하1층 건물로, 외벽 : 화강석 및 대리석 붙임 등 마감. 내벽 : 화강석, 대리석, 몰탈 위 페인팅, 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 바닥 : 도기질타일, 대리석, 화강석, 강화마루, 데코타일 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용 중임. 지하1층 : 찜질방, 전기실, 주방, 식당, 피부관리실, 스포츠마사지실, 기계실 등 1층 : 사우나, 프론트 등 2층 : 주방, 힉당, 휴게실, 세미나실, 노래방 등 3층, 4층 : 객실 (각층 18실) 5층 : VIP룸(3실), 종업원실(2실) 옥탑1층 : 기계실 옥탑2층 : 물탱크실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적도" 및 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상(건축물관리대장) 소재지번이 "선촌리 542-1"로 되어있으나, 현황 "선촌리 542-1, 선촌리 542-3" 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 산52-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-1 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 목록 1. 2. 3. 4. 5. 각 토지

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

배당요구권자

전OO

소유자

교OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

교OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

고OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-06 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-1 · 대 280㎡
• 21-12-06 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-3 · 대 1739㎡
• 21-12-06 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-4 · 도로 6㎡
• 21-12-06 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-5 · 도로 18㎡
• 21-12-06 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-6 · 도로 61㎡
• 21-12-06 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 산52-2 · 임야 9040㎡
• 21-12-06 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-1 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 숙박시설 지하1층 1099.1㎡ 1층 637.12㎡ 2층 644.84㎡ 3층 644.84㎡ 4층 634.68㎡ 5층 339.84㎡ 옥탑1층 42.12㎡(연면적제외) 옥탑2층 42.12㎡(연면적제외)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 298m · 솔고개 · 23-1, 7000
• 323m · 솔고개 · 23-1, 7000
• 334m · 솔고개 · 20-1
• 378m · 솔고개 · 20-1
• 431m · 열린복지랜드 · 23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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