와든스톤법원경매

경매· 임야

의정부지법 2020타경6958-2

경기도 가평군 상면 덕현리 산63-65

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1886만4만/평· 감정가 5501만 (34%)

담당계4계031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

의정부지법 2020타경6958-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1886만감정가 대비 34%
감정가
5501만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 1886만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1998만 ~ 2468만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1886만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1683.00㎡ (509.1평)
제시외면적
없음
보증금
188만 (최저가의 10%)
도로명주소
경수대로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
상면 63-65 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 덕현리 소재 "산장국민관광지" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

산림지대에 위치하여 본건까지 차량접근이 불가능하고 일반적인 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 급경사의 토지로서 임야상태임. 기호 2, 3 : 정방형 급경사의 토지로서 임야상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역(2권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-03-25sd2021.03.29 도달
21-03-17sd2021.03.22 도달
20-12-02sd2020.12.04 도달
20-05-04sd2020.05.08 도달

목록

목록 1 · 경기도 가평군 상면 덕현리 산63-24 · 토지 · 임야

목록 2 · 경기도 가평군 상면 덕현리 산63-65 · 토지 · 임야

목록 3 · 경기도 가평군 상면 덕현리 산63-110 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 가OO

상대방겸소유자 김OO

상대방겸소유자 주OOO OO

상대방겸소유자 주OOO OOOO

신청인 주OOO OOOO

신청인겸소유자 주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-03-02 · 경기도 가평군 상면 덕현리 산63-65 · 임야 1105㎡

21-03-02 · 경기도 가평군 상면 덕현리 산63-110 · 임야 578㎡

당사자

채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1998만 ~ 2468만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 가평군 상면 덕현리 산63-65
감정가
5501만
최저가
1886만 (34%)
기일
21-03-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1998만 ~ 2468만중간 추정: 2196만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 39.9%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 1886만 × 106~131% = 1998만 ~ 2468만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 5501만 기준 약 2833만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 가평군 진행 물건