의정부지법 2020타경14591-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-02 · 경매접수
2. 20-09-03 · 경매개시결정
3. 20-09-03 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 6791만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

70.49㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

2계 · 031-875-2757

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · 70.49㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상면 438-1 · 계획관리지역

호

4층, , 4층

당사자

채권자

강OO 외 3

채무자

홍OO(OOOOOOOO) 외 1

소유자

홍OO(OOOOOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "상면 초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 제반 교통편은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,6,7,12,13):인근지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며 도로임, 기호(2,8):인근지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지이며 다세대주택 건축중임. 기호(3,4,5,9,10,11):인근지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며 잡종지 상태임. 기호(14):인근지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지이며 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,6,7,12,13):현황 "도로"임. 기호(2,11):본건 서측으로 포장도로에 접함. 기호(3):본건 남측으로 포장도로에 접함. 기호(4,10,14):본건 북측으로 포장도로에 접함. 기호(5,9):지적상 맹지임. 기호(8):본건 동측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 상대보호구역(상면초등학교), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).[추가기재사항]:건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2,8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 상대보호구역(상면초등학교), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역). 기호(3,11,12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역(상면초등학교), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).[추가기재사항]:건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4,5,6,7,9,10,13,14): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역(상면초등학교), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2):본건은 건축허가(2018-허가민원과-신축허가-170)를 받아 현재 공사중으로 본건 지상에 건축 중인 건축물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "상면 초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 제반 교통편은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 평슬래브 지붕 4층 공동주택으로서 외벽: 세라믹 판넬 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(방3, 화장실2, 주방및거실, 베란다 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 시설 등은 되어 있으나 구체적인 내부공사 진행 내역(급,배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등)은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 상대보호구역(상면초등학교), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2.승강기 시설 등은 되어 있으나 구체적인 내부공사 진행 내역(급,배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등)은 미상으로 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

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가. 목록 1. 6. 7. 12. 13. 각 토지

부동산표시목록

가압류권자

강OO

교부권자

가OO

교부권자

가OO(OOO)

근저당권자

강OO

근저당권자

거OOO OOOO

근저당권자

보OOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

강OO

소유자

홍OO(OOOOOOOO)

유치권자

거OOOOO

유치권자

거OOOOO(OOO)

유치권자

김OO(OOOO)

채권자

강OO

채권자

거OOO OOOO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

안OO

채무자

홍OO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-20 · 경기도 가평군 상면 임초리 438-1 1동 1층102호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 164.66㎡ 2층 164.66㎡ 3층 164.66㎡ 4층 164.66㎡ 옥탑 17.81㎡ 철근콘크리트구조 70.49㎡ 16-1. 경기 가평군 상면 임초리 438-1 대지 674㎡ 중 84.20 지분

주변

학군

• 190m · 상면초등학교 · 초등학교
• 1405m · 서울특별시교육청 학생교육원

버스

• 181m · 임초리 · 1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44
• 212m · 상면초교앞 · 30-6, 30-7
• 237m · 상면초교 · 1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 40-6, 41, 41-1, 43, 44
• 496m · 개누리고개 · 1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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