의정부지법 2020타경18906-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10837.00㎡ (3278.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 818만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 212만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

조종면 218 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 조종면 상판리 소재 "샛말마을" 서측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소제하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,3,4,6,7은 부정형의, 기호 5는 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며,현황 전(휴경지 상태)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 3-7은 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 기호 1,2는 지적상 맹지이나, 인접토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 하천구역(조종천). 기호 2,5,6,9 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 기호 3,4 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역 (젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 이동가능한 제시외 컨테이너 2동(3×9m,3×6m)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 휴경전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 11억 2076만 ~ 13억 3928만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 가평군 조종면 상판리 218

감정가

15억 4545만

최저가

10억 8181만 (70%)

기일

21-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음