의정부지법 2020타경75190-9 영광빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7162만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

신천중앙로

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · 영광빌 · 59.96㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

설악면 112-1

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악우체국" 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건 내 제2층 제201호 외 11개호수로서, 외벽: 화강석 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 도시형 생활주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

LPG가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약8미터 내외 및 남동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역 수질보전특별대책지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장등본상 기호1(201호-사무소), 기호2(202호-사무소), 기호3(203호-미용원), 기호4(204호-의원)으로 등재되어있으나, 일부호수 방문 및 탐문에 의거 현황 주택으로 이용중인것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대미상임. (2) 집합건축물대장등본 표제부상 건축과-8239(2020.03.01)호에 따라 위반건축물 표시 되어있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1808만 ~ 1억 3945만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 가평군 설악면 신천중앙로 112-1, 4층402호 (영광빌)

감정가

1억 5900만

최저가

1억 1130만 (70%)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

기일

21-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음