와든스톤법원경매

경매· 전

의정부지법 2020타경79895-1

경기도 가평군 설악면 회곡리 573-4

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가7831만115만/평· 감정가 7831만 (100%)

담당계17계031-828-0337

의정부지법 2020타경79895-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7831만감정가 대비 100%
감정가
7831만최저가 = 감정가
최저 평당가
115만/평토지면적 기준 · 총액 7831만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8011만 ~ 1억 196만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 7831만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
225.69㎡ (68.3평)
제시외면적
없음
보증금
783만 (최저가의 10%)
청구금액
699만
담당계
17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 전
대지권
설악면 573-4 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 <회곡리마을회관> 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 펜션, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 불가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 대체로 완경사진 "농경지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

날짜내용결과
21-02-17mg—
20-08-12sd2020.08.17 폐문부재
20-07-09sd2020.07.25 폐문부재
20-06-19sd2020.06.30 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 573-4 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

- 대부분 밭으로 사용되고 있으며, 현재 각종 농작물이 재배되고 있음.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○기타 - 경작전부해당없음해당없음

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOOOO

가압류권자 주OOOOOOOO

공유자 김OO

공유자 원OO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 서OOOOOOO

배당요구권자 신OOOOOOO

압류권자 가OO

점유자 김OO

채권자 주OOO OOOOO

채권자 주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자 원OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○전부해당없음해당없음해당없음 · 해당없음

매각공고

21-02-19 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 573-4 · 전 1467㎡ (전체 지분 중 채무자 원정연의 지분 13분의 2 전부)

당사자

채권자
주OOO OOOOOOOO
채무자
원OO
소유자
원OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 256m회곡1리마을회관23-1, 7000
  • 272m회곡1리마을회관7000가평
  • 473m회곡리23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8011만 ~ 1억 196만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
경기도 가평군 설악면 회곡리 573-4
감정가
7831만
최저가
7831만 (100%)
기일
21-02-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8011만 ~ 1억 196만중간 추정: 8716만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 7831만 × 102~130% = 8011만 ~ 1억 196만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 맹지 · 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 가평군 진행 물건