의정부지법 2020타경91086-1 NF

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

3685만

담당계

12계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

조종희망로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

조종면 62

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 4층건 내 제에이동 제3층 제302호로서, 외벽 : 콘크리트옹벽위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등, 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실 및 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 노폭 약 12m, 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 지방2급하천(세곡천)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조종초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조종초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 도시관리계획 입안중.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 대지권목적의 토지의 지목은 귀제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서상에는‘답’으로 기재되어있으나, 토지대장상은 "대"로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 가평군 조종면 조종희망로 62, 에이동 3층302호

감정가

3000만

최저가

1470만 (49%)

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

기일

21-12-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음