와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

의정부지법 2021타경3680-1 NF

경기도 가평군 설악면 유명로 1906-12, 4층401호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가5733만418만/평· 감정가 1억 1700만 (49%)

담당계4계031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

의정부지법 2021타경3680-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5733만감정가 대비 49%
감정가
1억 1700만
최저 평당가
418만/평건물면적 기준 · 총액 5733만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6323만 ~ 7802만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 5733만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
45.39㎡ (13.7평)
제시외면적
없음
보증금
573만 (최저가의 10%)
청구금액
4700만
도로명주소
유명로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 45.39㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
설악면 1906-12
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재 "솔고개" 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 4층 중 4층 401호로서 외벽:드라이 비트 등 마감. 내벽:벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호:샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개벌난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1 :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역) 기호 2,3 :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

날짜내용결과
22-07-06sd2022.07.08 도달
22-06-27sd2022.06.29 도달
22-06-26sd2022.06.27 도달
22-05-24sd2022.05.27 도달
21-10-12sd2021.10.27 도달
21-08-25sd2021.08.29 폐문부재
21-08-04sd2021.08.15 폐문부재
21-05-17sd2021.05.24 이사불명

목록

목록 1 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1906-12, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임.

부동산

부동산표시목록

교부권자 가OO

교부권자 경OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 군OO

교부권자 김OO

교부권자 안OOOO

교부권자 연OO

교부권자 인OOOO

교부권자 인OOOO OOO

교부권자 인OOOO OOOO

소유자 최OO

압류권자 경OOOOOO

채권자 서OOOOOOO

채무자겸소유자 정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-05-03 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1906-12, 4층401호 · 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 4층 공동주택 지하1층 144.3㎡ 1층 192.9㎡ 2층 134.04㎡ 3층 192.9㎡ 4층 134.04㎡ 철근콘크리트구조 45.39㎡

당사자

채권자
서OOOOOOO
채무자
정OO
소유자
최OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 45m열린복지랜드23-1, 7000
  • 78m열린복지랜드23-1, 7000
  • 432m솔고개23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6323만 ~ 7802만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 가평군 설악면 유명로 1906-12, 4층401호
감정가
1억 1700만
최저가
5733만 (49%)
건물면적
45.39㎡ (13.7평)
기일
22-05-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6323만 ~ 7802만중간 추정: 7005만 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 59.9%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 5733만 × 110~136% = 6323만 ~ 7802만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 1억 1700만 기준 약 7733만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›가평군›2022년

경기도 가평군 진행 물건