의정부지법 2021타경4065-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-16 · 경매접수
2. 21-04-20 · 경매개시결정
3. 21-04-20 · 배당요구종기
4. 23-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 621만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

218.88㎡ (66.2평)

토지면적

2192.00㎡ (663.1평)

제시외면적

없음

보증금

3062만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 763만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 218.88㎡ (66.2평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

설악면 396

호

1층

당사자

채권자

안OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

정OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 위곡리 소재 "위곡3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 축사, 종교시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 및 기호3은 공히 부정형의 대체로 평탄한 토지이며, 기호4은 대체로 평탄하게 조성 되어 있으나 비닐하우스 동간에 다소의 단차가 있는 것으로 조사되며, 기호1은 주택 및 창고의 건부지로, 기호3은 기호2의 마당 및 정원으로, 기호4는 전으로 각각 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3,4 공히 지적도상 맹지이나, 기호1은 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 기호3 및 기호4는 본건 일부가 각각 현황 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연 보전권역, 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연 보전권역, 영농여건불리농지, 기호4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

현장조사시 본건 지상 및 그 경계에는 타인소유로 탐문되는 제시외 건물 및 제시외 수목이 다수 소재하는 것으로 조사되었으며, 제시외 건물의 경우 지적개황도 및 건물개황도에 개략 적으로 표시하였으니 관련업무시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 타인점유로 확인되었으며 정확한 임대관계 미상임. - 본건 기호1 (소나무 등 제시외 수목 및 화목보일러실, 비닐하우스 등 제시외 건물㉡㉢), 기호3 (비가림시설 등 제시외 건물㉣,㉤) 및 기호4 (농업용비닐하우스 등 제시외건물㉥㉦) 지상의 제시외수목 및 제시외건물 등은 타인소유로 탐문되어, 평가에서 제외하였으며, 구체적 사실관계는 재확인을 요하므로 경매이해관계자는 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물(단독주택 및 창고)으로서, (사용승인:2004.11.20) - 외벽 : 사이딩 및 판넬마감 등, - 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, - 창호 : PVC 창호등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고 등으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기 및 위생설비 등이 되어 있는 것으로 확인되며, 단독주택 부분은 화목보일러 및 심야 전기보일러에 의한 난방설비, 창고 부분은 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

타인점유로 탐문되며 정확한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 396 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 165-78 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 396-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 398-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

윤OO

점유자

윤OO

지상권자

안OOOOOOOO

채권자

안OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 396 · 대 660㎡
• 23-07-06 · 경기도 가평군 설악면 한서로210번길 165-78 · 경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 및 창고 1층 134.88㎡ (단독주택) 1층 84㎡ (창고)
• 23-07-06 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 396-3 · 답 669㎡
• 23-07-06 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 398-1 · 전 863㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 295m · 위곡3리회관 · 20-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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