의정부지법 2021타경6276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-06-14 · 경매접수
2. 21-07-05 · 경매개시결정
3. 21-07-05 · 배당요구종기
4. 22-04-04 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2708만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

321.65㎡ (97.3평)

토지면적

1195.00㎡ (361.5평)

제시외면적

없음

보증금

2270만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6566만

담당계

10계 · 031-828-0359 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 321.65㎡ (97.3평) · 경량철골구조 · 전

대지권

설악면 264-2 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 "설악톨게이트" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 펜션, 글램핑장, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나 대중교통의 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 세장형의 토지로서 동향의 완만한 경사지이며 현황 전(휴 지 상태) 등으로 이용 중이며, 기호 2,4,5는 사다리형에 가까운 토지로서 북향 및 동향의 완경사지로서 기호 2,5는 동.식물관련시설(애견까페 등으로 운영하려고 건물 신축 하였으나, 조사일 현재 미영업중) 이고, 기호 4는 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2,4,5는 동측으로 폭 약 3미터의 비포장 도로에 접하며, 기호 1은 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 영농여건불리농지. 기호 2,4,5 : 계획관리지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 1 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 판넬조 판넬지붕 단층 창고 1동(약 4.5㎡) 이 소재하고 있음(제시외건물 기호 ㉠).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층으로(기호 2 : 사용승인일 : 2020.02.20) 일반철골구조 및 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층으로 (기호 6-가, 6-나 : 사용승인일 : 2020.03.06) 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층으로(기호 7 : 사용승인일 : 2020.07.09) 외 벽 : 하단 일부 붉은벽돌 치장쌓기 및 판넬 마감(기호 3), 판넬마감(기호 6-가) 하단 일부 콘크리트 마감 등(기호 6-나), 비닐사이딩 마감 등(기호 7). 내 벽 : 판넬마감 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

동.식물관련시설(기호 3, 6-가 : 애견까페 등으로 운영예정 이었으나 현재는 미영업중, 기호 6-나 : 퇴비사) 및 단독주택(기호 7 : 방2, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 현관) 으로 이용중이며(기호 6-가는 내부 마감공사가 일부 미비됨) 내부구조는 지적 및 건물 개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 신천리 264-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 신천리 264-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 신천중앙로28번길 101-72 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 신천리 264-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 신천리 264-8 · 토지 · 목장용지
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 신천중앙로28번길 101-72 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 신천중앙로28번길 101-72 (1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가처분권자

가OOOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

송OO

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 22-04-04 · 경기도 가평군 설악면 신천리 264-2 · 전 156㎡
• 22-04-04 · 경기도 가평군 설악면 신천리 264-5 · 목장용지 262㎡
• 22-04-04 · 경기도 가평군 설악면 신천중앙로28번길 101-72 · 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 동.식물관련시설 1층 90㎡
• 22-04-04 · 경기도 가평군 설악면 신천리 264-7 · 대 182㎡
• 22-04-04 · 경기도 가평군 설악면 신천리 264-8 · 목장용지 595㎡
• 22-04-04 · 경기도 가평군 설악면 신천중앙로28번길 101-72 · 일반철골구조 및 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 동.식물관련시설 1층 162㎡ 부속건물 1층 20㎡
• 22-04-04 · 경기도 가평군 설악면 신천중앙로28번길 101-72 (1동) · 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 단독주택 1층 49.65㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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