와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

의정부지법 2021타경6863-1 NF

경기도 가평군 청평면 은행나무길 8-22, 씨동 2층201호 (디에스하우스)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7840만512만/평· 감정가 1억 6000만 (49%)

담당계6계031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

의정부지법 2021타경6863-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7840만감정가 대비 49%
감정가
1억 6000만
최저 평당가
512만/평건물면적 기준 · 총액 7840만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
8647만 ~ 1억 670만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7840만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
50.66㎡ (15.3평)
제시외면적
없음
보증금
784만 (최저가의 10%)
청구금액
8464만
도로명주소
은행나무길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 50.66㎡ (15.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
청평면 8-22
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 팬션, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 경춘선(대성리역) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 4층건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2017. 09. 20) 외벽 : 치장벽돌(타일)붙임 마감등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(침실3, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약5M 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 상대보호구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-01-30sd2021.01.31 도달
23-01-18sd2023.01.25 도달
22-12-22sd2022.12.27 도달
22-08-18sd2022.08.23 도달
22-01-26sd2022.02.10 도달
21-12-12sd2021.12.16 기타송달불능
21-10-05sd2021.10.15 기타송달불능
21-07-30sd2021.08.04 폐문부재
21-07-08sd2021.07.12 수취인불명

목록

목록 1 · 경기도 가평군 청평면 은행나무길 8-22, 씨동 2층201호 (디에스하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1. 부동산은 주거용 공동주택임

부동산

부동산표시목록

가압류권자 농OOOOOOO

가압류권자 삼OOO OOOO

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 서OOOOOO

가압류권자 신OOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 하OOO OOOO

가압류권자 화OOOOOO

교부권자 가OO

근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO

배당요구권자 하OOO OOOO

압류권자 의OOOOO

임차인 김OO

채권자 가OOOOOOO

채권자 씨OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○201호 전부2021.07.08.2021.07.20부 터 2023.07.19.까 지25`000`000 · 300`0002021.07.20

매각공고

22-12-05 · 경기도 가평군 청평면 은행나무길 8-22, 씨동 2층201호 (디에스하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 4층 공동주택 1층 118.08㎡ 2층 118.08㎡ 3층 118.08㎡ 4층 118.08㎡ 철근콘크리트구조 50.66㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 192m대성초등학교초등학교

버스

  • 84m대성리MT장1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30
  • 90m대성리30, 33-2
  • 112m대성리MT장1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30
  • 122m대성리30, 8001, 8002, 8002-1, 93, 땡큐58-3
  • 160m대성리차고지(미정차)M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 8647만 ~ 1억 670만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 가평군 청평면 은행나무길 8-22, 씨동 2층201호 (디에스하우스)
감정가
1억 6000만
최저가
7840만 (49%)
건물면적
50.66㎡ (15.3평)
기일
22-12-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
8647만 ~ 1억 670만중간 추정: 9580만 (최저가 대비 122.2% · 감정가 대비 59.9%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 7840만 × 110~136% = 8647만 ~ 1억 670만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 재매각
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 다세대/연립 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 66.1% — 이 감정가 1억 6000만 기준 약 1억 576만재매각: 앞선 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 나온 물건입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›가평군›2022년

경기도 가평군 진행 물건