의정부지법 2021타경7484-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-15 · 경매접수
2. 21-07-20 · 경매개시결정
3. 21-07-20 · 배당요구종기
4. 23-03-30 · 5차 매각기일 · 최저가 11억 4257만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

932.94㎡ (282.2평)

토지면적

4279.00㎡ (1294.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1425만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 2026만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청평역로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 932.94㎡ (282.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

청평면 101 · 자연녹지지역

호

1층, 1층, 2층, 단층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO))

채무자

조OO

소유자

조OO(OOOOOOO) 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평역(경춘선)" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 팬션 등의 숙박시설 및 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 이루어져 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장 및 지하철역 청평역(경춘선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,5) 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설(음식점 및 숙박시설 등)의 건부지로 이용중임. 기호(9) 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황도로로 이용중임. 기호(8,10) 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 부속토지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 남동측으로 노폭 약 6M 내외, 북서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 철도보호지구(철도보호지구), 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(4,9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 기호(8,10) : 도시지역, 자연녹지지역, 기타연구시설, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외건물㉠-㉫이 소재하고 있음.(후첨 "건물개황 및 내부구조도" 및 "사진용지" 참조바람)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 경량철골구조 경량철골트러스지붕 단층건으로서, 외벽 : 슬레이트패널 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 기호(3) : 경량철골구조 경량철골트러스지붕 단층건으로서, 외벽 : 슬레이트패널 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 바닥 ; 장판지깔기 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등. 기호(6) : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽 : 인조석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 강화마루 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 기호(7) : 경량철골조 경사조립식판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 드라이비트, 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 바닥 ; 장판지깔기 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 숙박시설(팬션 등)로 이용중임. 기호(3) : 실내낚시터로 이용중임. 기호(6) : 1층-일반음식점으로 이용중임. 2층-숙박시설(팬션 등)로 이용중임. 기호(7) : 숙박시설(팬션 등)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 기본적인 전기설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물㉠-㉫이 소재하고 있음.(후첨 "건물개황 및 내부구조도" 및 "사진용지" 참조바람.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)의 경우 공부상 "근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으나, 현황 "숙박시설 등"으로 이용중이며, 기호(3)의 경우 공부상 "창고"로 등재되어 있으나, 현황 "실내낚시터"로 이용중이며, 기호(6)의 경우 공부상 "근린생활시설(일반음식점 및 소매점)"으로 등재되어 있으나, 현황"음식점 및 숙박시설"로 이용중이며, 기호(7)의 경우 공부상 "창고(다가구주택)"으로 등재되어 있으나, 현황 "숙박시설 등"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 101 · 토지 · 대지
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• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 청평역로 19 (에이동) · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 청평리 102 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1). 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

가OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

소유자

조OO(OOOOOOO)

승계인

주OOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

(주)OOOO(OOOOOOOO)

지상권자

가OOOOOOOO

채권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OO O OOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO))

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평리 101 · 대 2581㎡
• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평리 102-5 · 전 86㎡
• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평역로 19 (에이동) · 경량철골구조 경량철골트러스지붕 단층 근린생활시설 1층 329.76㎡
• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평역로 19 (비동) · 경량철골구조 경량철골트러스지붕 단층창고 1층 116.64㎡
• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평리 102 · 대 905㎡
• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평리 102-2 · 대 610㎡
• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평리 102 에이동 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 1층 198.27㎡ 2층 198.27㎡
• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평리 102 비동 · 경량철골조 경사조립식판넬지붕 단층창고 90㎡
• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평리 102-3 · 전 7㎡
• 23-03-30 · 경기도 가평군 청평면 청평리 102-4 · 도로 90㎡

주변

학군

• 421m · 청평초등학교 · 초등학교
• 634m · 청평고등학교 · 고등학교
• 713m · 통큰 에듀파크 어린이집
• 1022m · 청평중학교 · 중학교

버스

• 149m · 안전유원지 · 30
• 288m · 청평역로(미정차) · 23-1
• 379m · 청평역1로(미정차) · 23-1, 30-3, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 459m · 청평농협 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30-2, 30-5, 7000
• 483m · 청평터미널 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30, 30-2, 30-3, 30-5, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44, 7000, 73-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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