의정부지법 2021타경73795-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-09 · 경매접수
2. 21-03-16 · 경매개시결정
3. 21-03-16 · 배당요구종기
4. 22-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3097만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

447.00㎡ (135.2평)

제시외면적

없음

보증금

309만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4308만

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

가평읍 488-1

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO 외 1명

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "마장초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 농가주택, 전원주택, 창고 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 노선회수 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4) : 대체로 부정형의 평지로서, 창고 및 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2,3) : 사다리 내지 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(5) : 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.(분묘소재) 기호(6,8,9) : 부정형 완경사의 토지로서, 묵전, 묵답 상태임. 기호(7) : 부정형 완경사지로서 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4)는 폭 4M내외의 비포장도로, 기호(5)는 폭 4M내외의 포장도로와 접하고 있으며, 기호(3,6)은 폭 2M정도의 비포장도로와 접하고 있으며, 기호(7,8,9)는 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-12-05)(모든축종 사육제한), 자연보전권역임. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-12-05)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역임. 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-12-05)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역임. 기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-12-05)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역임. 기호(8,9) : 보전관리지역, 자연보전권역, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,4) 지상에 제시외건물㉠,㉡이, 기호(3) 지상에 제시외건물㉢이 소재하고 있음.(후첨 "지적도" 및 "건물개황도" 참조) 기호(5) 지상에 제시외 분묘가 소재하고 있음.(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단6통마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루며, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 1995.09.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(침실3, 욕실, 거실, 주방, 베란다 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 폭 4M 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역)), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단_제한보호구역(협의지역)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 454-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 포천시 호국로1025번길 33, 가동 3층 301호 (선단동,진산빌라) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 454-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 465-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 465-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 488-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 503 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 504-1 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 553 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 554 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1). 목록 1. 토지

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

김OO

근저당권자

가OOOOOOO

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

임OO

지상권자

가OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-02-10 · 경기도 가평군 가평읍 마장리 488-1 · 전 1788㎡ ((채무자 김재환 4분의 1 지분 전부))

주변

학군

• 653m · 가평마장초등학교 · 초등학교

버스

• 391m · 송정 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30, 71-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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