와든스톤법원경매

경매· 임야

의정부지법 2021타경84641-1

경기도 가평군 청평면 호명리 124-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5714만4만/평· 감정가 1억 6660만 (34%)

담당계8계031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

의정부지법 2021타경84641-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5714만감정가 대비 34%
감정가
1억 6660만
최저 평당가
4만/평토지면적 기준 · 총액 5714만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6051만 ~ 7474만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 5714만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
4900.00㎡ (1482.2평)
제시외면적
없음
보증금
571만 (최저가의 10%)
청구금액
4088만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 임야
대지권
청평면 124-3 · 자연녹지지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명리마을회관" 북측 인근에 위치하고, 부근은 주택, 펜션 및 자염림등이 혼재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 불편한 상태입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

형상은 세장형이고, 남동향 경사지대에 위치하며, 임야입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3-4m 내외의 현황 "포장도로" 접해 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소나무등과 같은 임목이 생장하고 있습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-04-27sd2023.05.02 도달
23-04-03sd2023.04.06 도달
23-02-09sd2023.02.09 송달간주
23-01-27sd2023.02.03 폐문부재
22-05-03sd2022.05.18 도달
22-04-19sd2022.04.27 폐문부재
22-03-28sd2022.04.10 기타송달불능
22-03-03sd2022.03.13 폐문부재
21-12-08sd2021.12.24 폐문부재
21-11-18sd2021.12.05 폐문부재
21-11-01sd2021.11.16 폐문부재
21-10-15sd2021.10.22 폐문부재
21-10-12sd2021.10.15 수취인부재
21-09-25sd2021.09.27 도달

목록

목록 1 · 경기도 가평군 청평면 호명리 124-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOO OOOO

가압류권자 주OOOOOOO

교부권자 가OO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 수OOOO

근저당권자 주OOOOOOO

배당요구권자 서OOOOO OOOO

배당요구권자 주OOOOOOO

압류권자 수OOOO

채권자 베OOOOO

채무자겸소유자 주OOO OOOOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-03-16 · 경기도 가평군 청평면 호명리 124-3 · 임야 4900㎡

당사자

채권자
베OOOOO
채무자
주OOOOOOOOO
소유자
주OOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6051만 ~ 7474만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 가평군 청평면 호명리 124-3
감정가
1억 6660만
최저가
5714만 (34%)
기일
23-03-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6051만 ~ 7474만중간 추정: 6651만 (최저가 대비 116.4% · 감정가 대비 39.9%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 5714만 × 106~131% = 6051만 ~ 7474만경기 토지 · 유찰 3회 낙찰 12,220건 — 중간값 116.4%, 사분위 105.9~130.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 51.5% — 이 감정가 1억 6660만 기준 약 8579만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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