와든스톤법원경매

경매· 답

의정부지법 2021타경88728-2

경기도 가평군 상면 행현리 478

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 1187만56만/평· 감정가 1억 1187만 (100%)

담당계16계031-828-0336 (경매절차 관련 문의)

의정부지법 2021타경88728-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1187만감정가 대비 100%
감정가
1억 1187만최저가 = 감정가
최저 평당가
56만/평토지면적 기준 · 총액 1억 1187만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 1445만 ~ 1억 4566만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 1187만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
662.00㎡ (200.3평)
제시외면적
없음
보증금
1118만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4172만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
상면 478

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 행현리 소재 "행현2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 있으나 배차간격등으로 보아 대중교통 이용상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2): 남서측으로 완경사의 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임. 기호(3): 남서측으로 완경사의 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2): 현황 도로임. 기호(3): 북동측과 서측으로 각 노폭 약4m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 임. 기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 대(기호1) 및 임야(기호2)이나 현황은 포장도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-12-16sd2022.12.16 도달
21-12-31sd2022.01.03 도달
21-12-03sd2021.12.27 폐문부재
21-11-25sd2021.11.30 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 가평군 상면 행현리 472-7 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 가평군 상면 행현리 472-8 · 토지 · 임야

목록 3 · 경기도 가평군 상면 행현리 478 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

공유자 한OO

공유자 홍OO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO

지상권자 한OO

채권자 한OO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-11-30 · 경기도 가평군 상면 행현리 478 · 답 1909㎡ (갑구 순위 6번 이영우 지분 1909분의 662 전부)

당사자

채권자
한OO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1186m서울특별시교육청 학생교육원

버스

  • 267m2반카페거리30-6, 30-8, 40-6
  • 478m비령이30-6, 30-8, 40-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 1445만 ~ 1억 4566만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
경기도 가평군 상면 행현리 478
감정가
1억 1187만
최저가
1억 1187만 (100%)
기일
22-11-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 1445만 ~ 1억 4566만중간 추정: 1억 2452만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1187만 × 102~130% = 1억 1445만 ~ 1억 4566만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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