의정부지법 2021타경88971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-24 · 경매접수
2. 21-11-24 · 경매개시결정
3. 21-11-24 · 배당요구종기
4. 23-05-04 · 6차 매각기일 · 최저가 2192만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

6182.00㎡ (1870.0평)

제시외면적

없음

보증금

219만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2895만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

가평읍 69-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 이화리 소재 이화리 마을회관 남측 원거리에 위치하며, 그 인근은 임야 및 농경지가 주를 이루는 마을주변 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도로에 접하지 아니하는 맹지로 그 인근까지 차량접근 가능하며, 서측으로 호반로가 소재함. 본건 남측 및 북측 원거리에 노선버스 정류장이 소재하며 노선의 수, 일일 운행횟수 및 그 경로로 보아 대중교통 이용편익은 보통에 이르지 못함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측 하향 경사지의 부정형 토지로 자연림으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적 및 현황 맹지상태로 차량으로의 접근이 곤란함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 수인 이상이 공동으로 소유하는 공유지분 토지로 각 지분의 위치를 특정할 수 없는 바, 전체를 기준으로 한 단가에 지분에 해당하는 면적을 적용하여 평가하였음. - 본건 토지는 2개 이상의 용도지역에 해당하는 토지로, 각 용도지역에 해당하는 가격에 그 면적의 비율을 적용한 가중평균단가로 평가하였음. - 본건 지상에 자생하는 입목은 임지에 포함하여 거래되는 일반 거래관행에 따라 별도의 가치를 가진다고 인정되는 수목을 제외하고 토지에 포함하여 감정평가하였음. - 본건의 임대관계 미상임. - 탐문조사 시 분묘가 소재하지 아니하는 것으로 파악되나, 수목 등으로 인하여 진입이 용이하지 아니하며 광평수 면적의 전체적인 수색과 확인이 곤란하였음. 이에 추후 분묘기지권 등이 성립할 경우 가격이 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 산69-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 목록 1. 토지

부동산표시목록

가등기권자

김OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

가OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-04 · 경기도 가평군 가평읍 이화리 산69-2 · 임야 15669㎡ (15669분의 6182 노재창 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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