의정부지법 2022타경398-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

토지면적

219.00㎡ (66.2평)

제시외면적

없음

보증금

918만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4879만

담당계

7계 · 031-828-0364 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 57.60㎡ (17.4평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

가평읍 114-20

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2-9,11,12)는 경기도 가평군 가평읍 두밀리 소재 <두밀리 마을회관> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근거리에 노선버스정류장이 소재하나, 배차간격 및 운행상태 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 보통 이하시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2,4,7,8): 지목 및 현황 "도로"임. 기호(3): 북하향 완경사면에 계단식으로 축대조성하여 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임. 기호(5,9): 북하향 완경사면에 계단식으로 축대조성하여 자체지반 등고평탄하게 조성 된 2필 일단의 사다리형 토지로서, "단독주택" 건부지로 이용 중임. 기호(6): 북하향 완경사면에 계단식으로 축대조성하여 자체지반 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "제시외건물(단독주택)" 건부지로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,5,9,6): 공히 기호(2,4,7,8)의 지목 및 현황 "도로(단지 내 도로)"를 통하여 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2-9): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한), 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계: 미상임. *기 타: 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(11): 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 지상 2층건으로서, (사용승인일자: 2019.10.07) 외 벽: 판넬마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 창 호: 하이새시창호 등 기호(12): 경량철골구조 경량철골구조지붕 지상 2층건으로서, (사용승인일자: 2021.04.01) 외 벽: 판넬마감 등 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등 창 호: 하이새시창호 등더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(11,12): 공히 "단독주택"으로 이용 중임.[후첨 "건물이용도" 참조]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(11,12): 공히 기본 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조. [본건 기호(6) 지상에 소재하는 제시외건물(단독주택 지상2층)은 토지의 사용, 수익 처분에 미치는 영향이 있을 것으로 판단되는 바, 경매 진행시 참고바람.]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*임대관계: 미상임. *기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 가평군 가평읍 두밀리 114-20 3동

감정가

9189만

최저가

9189만 (100%)

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

기일

23-09-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음