의정부지법 2022타경572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-26 · 경매접수
2. 22-01-27 · 경매개시결정
3. 22-01-27 · 배당요구종기
4. 23-08-03 · 4차 매각기일 · 최저가 39억 5602만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1997.26㎡ (604.2평)

토지면적

27409.00㎡ (8291.2평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9560만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 2849만

담당계

5계 · 031-828-0328 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1997.26㎡ (604.2평) · 철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

청평면 304-1 · 계획관리지역

호

2층, 2층, 1층, 단층,

당사자

채권자

구OOOOOO 외 1

채무자

황OOO

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "에덴스포츠센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 북서측 국도변으로는 휴게소, 주유소, 요양시설, 식당 등의 근린생활시설 등이 소재하고, 외곽으로는 자연취락, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하며 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대부분 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접필지와 평탄하며, 기호 1-6,9,12,14,16은 주상 나지로, 기호 7 및 기호 10,12는 상업용 건부지로, 기호 13,15,17,18은 도로부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측의 국도와 연계된 기호 15 토지를 이용한 진입로로 부터 폭 약 4미터의 포장도로 (기호 13,17,18 토지)에 접하며, 기호 기호 7,9,10은 북서측으로 폭 약 3-4미터의 비포장도 로(국유지)에 접하고, 기호 4,10,12는 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1-3,5,6,9,12는 인접토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3-6,9,10,12,13,16 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육 제한), 자연보전권역. 기호 2,7,14,17,18 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육 제한), 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 기호 15 : 계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (2021-07-21)(모든축종 사육제한), 접도구역, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 4 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 창고 1동(판넬조 판넬지붕 단층 약 4.3㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 세멘브럭조 스레트지붕 단층 근린생활시설(기호 8, 신축년도 : 1977년도) 및 블럭조 스레트지붕 단층 근린생활시설(기호 11-가), 블럭조 경량철고조지붕 단층 근린생활시설(기호111-가,11-나 건물사용승인일 : 1999.10.07)로서 외 벽 : 세멘블럭 위 페인팅, 비닐사이딩 마감 등(기호 8), 세멘 블록 위 페인팅 마감 등 (기호 11-가), 경량판넬마감 등(기호 11-나) 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등(기호 8,기호 11-가), 인테리어 마감 등(기호 11-나) 창 호 : 샷시 창호 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(기호 8 : 사무실, 창고, 기호 11-가 : 회의실, 연수실, 강당, 주방, 화장실, 봉일러실, 창고, 현관 등, 기호 11-나 : 사무실, 창고, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수,위생설비, 상하수도, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉢).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호 8은 귀 제시목록 상 상천리 307-2,307-3 지상 소재이나, 현황 304-18 지상에 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

자OOOOO OOOO

공유자

윤OO

공유자

이OO

교부권자

가OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

평OOOOOO

소유자

강OO

소유자

엄OO

소유자

윤OO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

구OOOOOO

지상권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

구OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

황OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304-1 · 잡종지 572㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 308-5 · 대 2324㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 경춘로 1414 · 블럭조 스래트지붕 단층 근린생활시설 및 소매점 및 창고 가동 71.06㎡(식당) 31.92㎡(사무실) 102.60㎡(소매점) 72.58㎡(창고) 블럭조 경량철골조지붕 단층 근린생활시설 다동 492.80㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 308-7 · 대 93㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1694-10 · 도로 145㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304-18 · 잡종지 5415㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 300-4 · 도로 295㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304-19 · 도로 736㎡ (갑구 1,2,3번 강수영 736분의 669 지분 전부, 갑구 6번 엄기선 736분의 4 지분 전부, 갑구 7번 윤재현 736분의 45 지분 전부)
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 301-4 · 도로 226㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304-44 · 잡종지 90㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304-41 · 잡종지 3432㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 305-1 · 잡종지 990㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304-45 · 잡종지 24㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304 · 잡종지 1252㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 303-1 · 대 1359㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 303-2 · 잡종지 1921㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304-11 · 잡종지 420㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304-42 · 잡종지 329㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 경춘로 1414 · 철골조 및 경량철골조 및 철근콘크리트조 갈바륨강판 및 샌드위치판넬지붕 2층 교육연구시설 및 제2종근린생활시설 에이동 지1 102.2㎡ 1층 574.8㎡ 1층 23.1㎡ 2층 60.93㎡ 2층 178.6㎡ 2층 178.5㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층무대 비동 1층 25.01㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 304-43 · 잡종지 901㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 301-1 · 잡종지 1097㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 302-1 · 잡종지 224㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 305-5 · 대 117㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 305-17 · 잡종지 699㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 305-18 · 잡종지 2998㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 306 · 잡종지 509㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 307-3 · 대 327㎡
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 경춘로 1414 · 세멘브럭조 스래트지붕 단층근린생활시설 83.16㎡(사무실)
• 23-08-03 · 경기도 가평군 청평면 상천리 308-1 · 잡종지 932㎡

주변

학군

• 844m · 상천초등학교 · 초등학교
• 864m · 상천초등학교 · 초등학교

버스

• 344m · 삼봉터 · 1330-2, 1330-3, 41, 41-1, 7000, 73-1
• 393m · 초옥동 · 1330-2, 1330-3, 41, 41-1, 7000, 73-1
• 406m · 삼봉터 · 73-1
• 439m · 초옥동 · 1330-2, 1330-3, 41, 41-1, 7000, 73-1
• 464m · 삼봉터 · 1330-2, 1330-3, 41, 41-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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