와든스톤법원경매

경매· 도로

의정부지법 2022타경2370-1

경기도 가평군 상면 임초리 434-1

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2억 1430만· 감정가 8억 9257만 (24%)

담당계2계031-828-0323 (경매절차 관련 문의)

의정부지법 2022타경2370-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1430만감정가 대비 24%
감정가
8억 9257만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 1923만 ~ 2억 7902만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2억 1430만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
3925.00㎡ (1187.3평)
제시외면적
없음
보증금
2143만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 1204만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 도로
대지권
상면 434-1 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 임초리 소재 "상면초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 전원주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동하향 완경사면에 축대를 조성하여 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거나지(건물 신축중인 건축허가부지)상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-21)(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상면초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지"와 같이 신축중인 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-06sd2024.12.09 송달간주
24-12-02sd2024.12.03 송달간주
24-11-27sd2024.12.02 도달
24-11-22sd2024.11.26 도달
24-10-28sd2024.10.29 송달간주
24-10-28sd2024.10.29 송달간주
24-09-23sd2024.09.30 폐문부재
24-09-23sd2024.09.30 폐문부재
24-07-10sd2024.07.12 도달
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23-11-06sd2023.11.13 폐문부재
22-05-19sd2022.05.23 도달
22-05-19sd2022.05.23 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0명

- 이건 토지는 공부상 `전`이나 현황은 신축 중 중단된 건물의 부지 및 부속토지로 이용되고 있음

부동산

부동산표시목록

가압류권자 강OO

교부권자 가OO

근저당권자 강OO

근저당권자 거OOO OOOO

근저당권자 보OOO OOOO

근저당권자 안OO

배당요구권자 강OO

소유자 김OO

소유자 홍OO

유치권자 거OOOOO(OOO)

유치권자 김OO(OOOO)

채권자 강OO

채권자 거OOO OOOO

채권자 서OOOOOOOO

채권자 안OO

채무자 홍OO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 434-1 · 도로 366㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 438-5 · 전 27㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 438-6 · 전 135㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 438-7 · 도로 243㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 438-8 · 도로 20㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 438-9 · 전 53㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 434-2 · 답 676㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 434-3 · 답 452㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 434-4 · 답 608㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 434-5 · 답 382㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 434-6 · 도로 37㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 434-7 · 도로 68㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 438-2 · 전 534㎡

24-05-21 · 경기도 가평군 상면 임초리 438-4 · 전 324㎡

당사자

채권자
강OO
채무자
홍OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 151m상면초등학교초등학교
  • 1442m서울특별시교육청 학생교육원

버스

  • 162m임초리1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44
  • 204m상면초교앞30-6, 30-7
  • 224m상면초교1330-4, 1330-44, 30-6, 30-7, 30-8, 40-6, 41, 41-1, 43, 44
  • 470m개누리고개1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 1923만 ~ 2억 7902만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
경기도 가평군 상면 임초리 434-1
감정가
8억 9257만
최저가
2억 1430만 (24%)
기일
23-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 1923만 ~ 2억 7902만중간 추정: 2억 3852만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 26.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1430만 × 102~130% = 2억 1923만 ~ 2억 7902만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›가평군›2023년

경기도 가평군 진행 물건