의정부지법 2022타경72706-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-25 · 경매접수
2. 22-02-28 · 경매개시결정
3. 22-02-28 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.75㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

1909만

담당계

3계 · 031-828-0324 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 83.75㎡ (25.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

가평읍 247-116

호

4층

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

탁OO

소유자

탁OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 복장리 소재 "학산마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불가하며, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 타인 토지를 통해 접근 가능하나, 통행상의 제한여부 등은 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

소유자 미상의 수목(유실수 아로니아)이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목 "답"이나 현황은 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평군청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 연립주택 및 동측 국도변으로 근린생활시설이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재 및 동측 인근에 75번국도가 통과하고 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 중 4층 401호로서(사용승인일 : 2005.03.30) 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 플라스틱 및 알루미늄샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-07-21)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 복장리 603 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 석봉로 247-116, 4층 401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1.목록 부동산

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

성OO

근저당권자

창OOOOOOOO

압류권자

가OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

남OOO

임차인

성OO

임차인

황OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

탁OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 경기도 가평군 가평읍 석봉로 247-116, 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 연립주택 1층 373.36㎡ 2층 366.64㎡ 3층 366.64㎡ 4층 366.64㎡ 옥탑 31.64㎡ 철근콘크리트구조 83.75㎡

주변

학군

• 718m · 가평초등학교 · 초등학교
• 1178m · 가평중학교 · 중학교

버스

• 183m · 읍내10리 · 1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60, 60-10, 60-19, 60-30, 71-1, 71-4
• 232m · 읍내10리마을회관 · 60, 60-10, 60-19
• 252m · 비행장 · 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30, 71-1
• 319m · 에덴빌라4차 · 60, 60-10, 60-19
• 371m · 승안리입구 · 71-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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