와든스톤법원경매

경매· 단독주택

인천지법 2006타경17678-1

인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3134만54만/평· 감정가 6397만 (49%)

담당계1계

인천지법 2006타경17678-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3134만감정가 대비 49%
감정가
6397만
최저 평당가
54만/평건물면적 기준 · 총액 3134만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3529만 ~ 4407만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 3134만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
192.94㎡ (58.4평)
토지면적
532.00㎡ (160.9평)
제시외면적
없음
보증금
313만 (최저가의 10%)
청구금액
3220만
담당계
1계

건물 · 대지권

건물
192.94㎡ (58.4평) · 조적조 · 단독주택
대지권
대청면 874

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 07-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-09-18sd2007.09.19 도달
07-09-18sd2007.09.20 도달
07-09-18sd2007.09.19 도달
07-09-18sd2007.09.19 도달
07-09-05sd2007.09.07 도달
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목록

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목록 6 · 인천광역시 연수구 옥련동 626 럭키송도아파트 101동 5층 504호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

점유 0명

1. 본건은 인천시 옹진군 대청면 대청리 874, 874-1에 소재하는 근린생활시설임. 2. 본건은 인천시 옹진군 대청면 대청리 산161-1에 소재하는 임야임. 3. 본건은 인천시 옹진군 대청면 대청리 901에 소재하는 전임. 4. 본건은 인천시 연수구 옥련동 626에 소재하는 철근콘크리트조 럭키송도아파트 제101동 5층 504호이며 주거용임.

부동산 대청리 874 · 대 532㎡

부동산 대청리 874 · 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 위 지상 조적조 스레이트지붕 단독주택 46.2㎡ 조적조 슬라브지붕 2층 근린생활시설 1층 75.4㎡ 2층 71.34㎡

부동산 대청리 산161-1 · 임야 12099㎡

부동산 대청리 901 · 전 2684㎡

부동산 대청리 874-1 · 전 122㎡

부동산 626 럭키송도아파트 101동 5층 504호 · 1동의 건물의 표시 인천광역시 연수구 옥련동 626 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 아파트 1층 604.59㎡ 2층 590.73㎡ 3층 590.73㎡ 4층 590.73㎡ 5층 590.73㎡ 6층 590.73㎡ 7층 590.73㎡ 8층 590.73㎡ 9층 590.73㎡ 10층 590.73㎡ 11층 590.73㎡ 12층 590.73㎡ 13층 590.73㎡ 14층 590.73㎡ 15층 590.73㎡ 16층 590.73㎡ 17층 590.73㎡ 18층 590.73㎡ 지층 535.71㎡ 럭키송도아파트 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 101동 5층 504호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 84.765㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 인천광역시남구옥련동626 대 50460.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 50460.6 분의 33.05

부동산표시목록

가압류권자 대우캐피탈주식회사

교부권자 용산세무서

교부권자 인천세무서

근저당권자 강○○

근저당권자 교보생명보험주식회사

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 문○○

채무자겸소유자 백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

07-09-20 · 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 · 대 532㎡

07-09-20 · 인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874 · 조적조 스레이트지붕 단독주택 46.2㎡ 조적조 슬라브지붕 2층 근린생활시설 1층 75.4㎡ 2층 71.34㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
문이봉 외 1
소유자
문이봉 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 661m대청중고등학교
  • 983m대청고등학교고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3529만 ~ 4407만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
인천광역시 옹진군 대청면 대청리 874
감정가
6397만
최저가
3134만 (49%)
건물면적
192.94㎡ (58.4평)
기일
07-09-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3529만 ~ 4407만중간 추정: 3924만 (최저가 대비 125.2% · 감정가 대비 61.3%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 인천 주택 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 3134만 × 113~141% = 3529만 ~ 4407만인천 주택 · 유찰 2회 낙찰 625건 — 중간값 125.2%, 사분위 112.6~140.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 인천 주택 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 61.4% — 이 감정가 6397만 기준 약 3927만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›옹진군›2007년

인천광역시 옹진군 진행 물건