와든스톤법원경매

경매· 숙박시설

인천지법 2007타경43353-2

인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-12

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가978만252만/평· 감정가 978만 (100%)

담당계22계

인천지법 2007타경43353-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
978만감정가 대비 100%
감정가
978만최저가 = 감정가
최저 평당가
252만/평건물면적 기준 · 총액 978만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
997만 ~ 1281만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 1차 매각기일
    최저가 978만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물지분
건물면적
12.84㎡ (3.9평)
제시외면적
없음
보증금
97만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
담당계
22계

건물 · 대지권

건물
12.84㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
대지권
영흥면 636-12
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
07-07-13sd2007.07.19 도달
07-07-13sd2007.07.20 도달

목록

목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-23 · 토지

목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-12 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 0명

1) 본건은 인천 옹진군 영흥면 선재리 636-23외1지상에 소재하는 4층숙박시설임 (M모텔로 사용중임)(소유자지분이 구분되지 않아 전체지분에 대하여 조사였음)

부동산 선재리 636-23 · 임야 236㎡ 매각지분 경매할지분 100분의 1 최계호 지분전부

부동산 선재리 636-12 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-12 위 지상 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 4층 숙박시설 지하1층 83.7㎡ 1층 312.65㎡ 2층 295.72㎡ 3층 295.72㎡ 4층 295.72㎡ 매각지분 경매할지분 100분의 1 지분전부

부동산표시목록

가등기권자 채○○

가처분권자 최○○

공유자 이○○

근저당권자 이○○

근저당권자 주식회사신한은행.

지상권자 주식회사신한은행

채권자 이○○

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

08-01-11 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-12 · 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 4층 숙박시설 지하1층 83.7㎡ 1층 312.65㎡ 2층 295.72㎡ 3층 295.72㎡ 4층 295.72㎡ (경매할지분 100분의 1 최계호 지분전부)

당사자

채권자
이윤희
채무자
최계호
소유자
최계호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 467m너출(드무리입구)선재리행
  • 476m드무리해변790, 790A, 790B, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 997만 ~ 1281만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
숙박시설
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 636-12
감정가
978만
최저가
978만 (100%)
건물면적
12.84㎡ (3.9평)
기일
08-01-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
997만 ~ 1281만중간 추정: 1075만 (최저가 대비 109.9% · 감정가 대비 109.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 인천 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 978만 × 102~131% = 997만 ~ 1281만인천 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 645건 — 중간값 109.9%, 사분위 101.9~130.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›옹진군›2008년

인천광역시 옹진군 진행 물건