인천지법 2009타경30146-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-09 · 경매접수
2. 09-06-10 · 경매개시결정
3. 09-08-26 · 배당요구종기
4. 10-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

160.00㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

38만 (최저가의 10%)

청구금액

8649만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

백령면 64-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

정춘교

소유자

정춘교

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(1)-(4),(6)은 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 소재 중화동포구 서측 근거리에<br />위치하며, 주위는 전,답의 농경지와 임야, 저수지 등이 소재하고, 본건(5)는<br />중화동포구 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 포구주변으로 민박집 등이<br />소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(1),(3),(4),(6)은 차량접근 불가능하며, 본건(2),(5)는 차량접근 가능하고,<br />본건(1)-(4),(6)은 대중교통이용 불편시되나, 본건(5) 인근에는 버스정류장이<br />소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)-(4),(6)은 부정형의 토지이며, 본건(5)는 사다리형의 토지이고,<br />본건(1),(3),(4),(6)은 전으로 이용중이며, 본건(2)는 임야, 본건(5)는<br />제시외건물(단독주택)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건(1),(3),(4),(6)은 지적도상 맹지로서, 인접지를 이용하여 출입하며,<br />본건(2)는 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접하고,<br />본건(5)는 지적도상 맹지이나 현황 동측으로 로폭 약 4미터의 비포장도로를 이용하여<br />출입함.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건(1),(2),(3),(4),(6): 보전관리지역, 제한보호구역(후방지역: 500m), 성장관리권역.<br />본건(5): 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역: 500m), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(5)지상에는 별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />제시외건물㉠,㉡,㉢,㉣,㉤이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(1)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "전"으로 이용중임.<br />본건(5)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 제시외건물(단독주택)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 산3-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 산3-19 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 241-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 241-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 64-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 262 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 산3-4, 241-2, 241-3, 262 소재의 `전`으로 사용중임. ㄴ. 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 산3-19 소재의 `임야`임. ㄷ. 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 64-1 소재의 제시외건물 부지로 사용중임. 제시외 건물 세멘블럭조 스레트즙 주택등의 제시외 건물이 소재하며 동제시외 건물의 건축시기 및 소유권등은 이해관계인이 부재하여 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

옹진수산업협동조합

가압류권자

옹진수산업협동조합.

가압류권자

옹진축산업협동조합

배당요구권자

인천강화옹진축산업협동조합

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-10 · 인천광역시 옹진군 백령면 연화리 64-1 · 전 160㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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