인천지법 2009타경68417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-30 · 경매접수
2. 09-12-31 · 경매개시결정
3. 10-03-15 · 배당요구종기
4. 10-09-16 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 689만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

647.32㎡ (195.8평)

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

40.90

보증금

3068만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

647.32㎡ (195.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영흥면 1622

호

3층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

송순덕

소유자

송순덕

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "장경이마을" 남서측 인근에 위치하고, <br />부근은 주상용 및 상업용, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안가지대로서 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하나, 전반적인 대중교통<br />여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 토지로서 근린생활시설(1층) 및 민박용 객실(2층,3층)<br /> 건부지로 이용중임.<br />기호2): 장방형의 토지로서 기호1)의 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 북측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장도로(기호2))에 접하며, 도로상태 <br /> 보통임.<br />기호2): 서측으로 노폭 약3-4미터의 콘크리트포장도로와 연계되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 및 기호2) 공히 계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법>,<br /><추가기재>농업진흥(보호)구역 및 보전산지 등 다른 법령에 다른 법령에 따른<br />지역·지구는 해당부서에 문의 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,<br />외 벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기마감.<br />내 벽: 벽지 및 페인팅, 일부 타일붙임마감.<br />창 호: 알루미늄샷시 및 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 점포3 등<br />2층: 객실6(현황:민박) 등<br />3층: 객실6(현황:민박) 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건중 2층 및 3층이 공부상 단독주택 및 다가구주택으로 등재되어있으나,<br />현황은 객실(민박용)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1622 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1622 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1622-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1622 소재의 별지사진과 같이 1층은 근린생활시설이며 2,3층은 숙박시설(영서민박)임. ㄴ. 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1622-2 소재의 도로임.

부동산표시목록

공유자

신○○

교부권자

고양세무서

교부권자

근로복지공단안산지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

인천옹진군

근저당권자

삼현종합철강주식회사

근저당권자

최○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

주식회사인성상호저축은행(구,주식회사경은상호신용금고)

배당요구권자

허○

압류권자

근로복지공단

유치권자

홍○○

임차인

김○○

임차인

서○○

임차인

송○○

임차인

옛골황토 바베큐 대표 이명수

임차인

정○○

전세권자

허○

채권자

중소기업은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1622 · 대 773㎡
• 10-09-16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1622 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 및 단독주택 1층 213.24㎡ 2층 196.67㎡ 3층 196.51㎡ 제시외-객실 기존벽체를 이용한 판넬조 2층 소재 15.2㎡ -계단실, 물탱크실 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑 소재 25.7㎡
• 10-09-16 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1622-2 · 도로 140㎡ (공유자지분 2분의1 송순덕 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 72m · 인썸호텔 · 방개골 순환행
• 329m · 장경리해수욕장 · 십리포행
• 353m · 장경리해수욕장 · 영흥도
• 411m · 장경리공영주차장 · 십리포행, 영흥도
• 474m · 여우별펜션 · 십리포행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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