인천지법 2010타경11684-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-05 · 경매접수
2. 10-03-08 · 경매개시결정
3. 10-05-13 · 배당요구종기
4. 10-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2830만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.24㎡ (39.1평)

토지면적

694.00㎡ (209.9평)

제시외면적

없음

보증금

2283만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

13계 · 032-860-1612(구내:1612)

건물 · 대지권

건물

129.24㎡ (39.1평) · 조적조 · 단독주택

대지권

영흥면 288

호

단층

당사자

채권자

미추홀신용협동조합(구상호:산곡신용협동조합)

채무자

백승엽

소유자

백승엽

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 토지로서 인근 일대는<br /><br />해안 주거지 및 농경지대로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건중 기호1, 2, 5는 중소형차량 접근 가능하고 인근의 간선도로를<br /><br />이용하여 대중교통이용 가능하나 선재도 지역내로서 전반적인 교통사정은<br /><br />다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 제형 혹은 이에 유사한 부정형으로서 <br /><br />기호1, 2:기호1과 기호2 일부는 일단의 주거용지이고 기호2 일부는 전으로 이용중임.<br /> <br />기호1은 인접한 도로 대비 대체로 등고상태의 평지이고 기호2중 주거부분은 인접한<br /><br />도로 대비 대체로 등고이나 전 부분은 인접한 도로 대비 다소 저지의 고저차를 보이는 <br /><br />평지임.<br /><br />기호5, 6:전(묵전)으로서 인접 도로 및 인접필지와 대체로 등고 상태의 평지임.<br /><br />기호4:전(묵전)으로서 인접한 간선도로(소로) 대비 도로 법면을 사이에 두고 <br /><br />고저차를 보이는(고지) 대체로 평지(일부 완경사)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1:세로가(지적상 로폭 약 2미터 내외와 1면이 이나 현황 포폭<br /><br /> 약 4미터내외 포장도로와 1면이 접함)<br /><br />기호2, 5:세로가(지적상 로폭 약 2-3미터의 도로와 2면이 접하나 현황<br /><br /> 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 1면이 접함) <br /><br />기호4:지적상 도로(소로)에 접하나 현황은 소로와 본건 토지 사이에 <br /><br /> 법면(지적상 도로)이 소재하여 외관상 소로와 고저차 있는 토지로서<br /> <br /> 소로에서 직접 차량통행은 불가함.<br /> <br />기호6:지적 및 현황 맹지임(인접필지를 통하여 접근)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역임(추가기재사항:농업진흥구역 및 보전산지등 다른 법령에 따른<br /><br />지역, 지구는 해당부서에 문의 바람) <br /><br />기호1, 2, 5:상대정화구역.<br /><br />기호4:접도구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1:현 대<br /><br />기호2:일부 전

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />기호1, 2지상의 수목 수주는 토지에 포함하여 평가하였음.<br /><br />기호1, 2, 5토지는 지적상 폭 2미터 내외의 도로에 접하나<br /><br />현황 폭 4미터 내외의 도로인바 따라서 본건 토지 일부가<br /> <br />도로 부분일수도 있는바 보다 상세한 사항은 경계 및 현황<br /><br />측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층건으로서<br /><br />(건축물대장상 1993.10.05 사용승인일임)<br /><br />외벽:적벽돌 마감 등<br /><br />내벽:세멘몰탈위 페인트 마감 등.<br /><br />창호:하이샷시창 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 288 · 토지 · 전
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 289 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 288 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 221 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 251 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 396 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 288, 289 소재의 주거용 주택임. 제시외 건물 콘크리트조 스레트지붕 단층창고 1동. ㄴ. 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 221 소재의 `전`임. ㄷ. 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 251, 396 소재의 `묵전`임.

부동산표시목록

가등기권자

황○○

가압류권자

옹진농업협동조합

교부권자

인천광역시

교부권자

인천세무서

교부권자

인천옹진군

근저당권자

황○○

배당요구권자

하○○

압류권자

인천광역시

압류권자

인천세무서

지상권자

산곡신용협동조합

채권자

미추홀신용협동조합(구상호:산곡신용협동조합)

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-29 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 288 · 전 278㎡
• 10-07-29 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 289 · 대 416㎡
• 10-07-29 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 288 · 조적조슬래브지붕단층주택 129.24㎡ 제시외-창고 블럭조스레이트지붕단층 60.5 -계단실등 벽돌조슬래브지붕단층 5.3

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 121m · 문말 · 790, 790A, 790B
• 234m · 문말삼거리 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 239m · 문말3거리 · 선재리행
• 373m · 다우리농장 · 선재리행
• 375m · 문말삼거리 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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