인천지법 2010타경16542-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-01 · 경매접수
2. 10-04-02 · 경매개시결정
3. 10-06-14 · 배당요구종기
4. 10-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3609만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1597.00㎡ (483.1평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

1447만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

덕적면 55

당사자

채권자

주식회사 한국축산의 희망서울사료

채무자

조명식

소유자

조명식

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 소재 `서포리해수욕장` 동측 인근에 산<br />재하는 토지로 주위는 해안, 전, 임야, 농가주택, 팬션 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인천광역시 인천항여객터미널에서 여객선으로 1시간-2시간 소요되는 덕적도<br />내에 위치하며 버스정류장 및 선착장이 소재하나 제반 교통시설 이용상황은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2),(3) 완경사 부정형 임야, 기호(4) 완경사지대 내 부정형지로 지목 `전`이<br />나 일부 단독주택 및 부속건물(제시외 건물)이 소재하며, 기호(5),(6)은 완경사<br />지대 내 부정형 (묵)전이며, 기호(7)은 완경사 부정형 자연림, 기호(8)은 급경사지대<br />내 부정형 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(4),(7),(8)는 지적도상 맹지임. <br />기호(5),(6)은 지적도상 도로와 접하나 현황 맹지임. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) 보전관리지역, 기호(4)-(6) 계획관리지역, 기호(7) 계획관리지역,<br />관광휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 관광지<관광진흥법>, 기호(8) <br />보전관리지역이며, <br />공히 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 농업진흥(보호)구역 및 보전산<br />지 등 다른 법령에 따른 지역, 지구는 해당부서에 문의 바람임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(4) 지상에 제시외 건물 (목조 및 조적조 단독주택 2동 및 블럭조 창고 2동 등)<br />이 소재함(조사일 현재 공가임)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4)는 귀제시목록 및 공부상 지목 `전`이나 조사일 현재 일부 대지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 및 분묘소재 여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 6 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 55 · 토지 · 전
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 87 · 토지 · 전
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 90 · 토지 · 전
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 96 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산76 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ㄱ. 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 1, 4, 6 소재의 `임야`이며 인근필지와 경계를 특정할수 없는 분묘들이 소재하니 정확한 경계측량 요함. ㄴ. 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 55 소재의 공부상 `전`이나 현황은 `묵전`임. ㄷ. 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 87, 90 소재의 공부상 `전`이나 현황은 `임야`로 판단됨. 인근필지와 경계가 불분명 하므로 정확한 경계측량 요함. ㄹ. 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 96 소재의 `임야`임. ㅁ. 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 산76 소재의 `임야`임.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

용인축산업협동조합

가압류권자

주식회사 우성사료

가압류권자

주식회사 한국축산의 희망 서울사료

교부권자

인천옹진군

근저당권자

김○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회

지상권자

김○○

채권자

주식회사 한국축산의 희망서울사료

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-11 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 55 · 전 645㎡
• 10-11-11 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 87 · 전 420㎡
• 10-11-11 · 인천광역시 옹진군 덕적면 서포리 90 · 전 532㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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