인천지법 2010타경20749-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4730.00㎡ (1430.8평)

제시외면적

없음

보증금

8939만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2920만

담당계

6계 · 032-860-1606(구내:1606)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북도면 477-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 시도리 소재 `북도면사무소` 남동측 인근에 위치하며,<br />인근은 농가주택 및 농경지(전,답), 임야 등으로 이루어진 해안농경지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 영종도 삼목선착장에서 신도선착장까지 1시간 간격으로<br />선박이 운행하고 선착장에서 본건 인근까지 약 1시간 간격으로 마을버스가 운행하는<br />바 전반적인 교통여건은 다소 불편한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2)는 남동하향 완경사의 부정형 토지로서, 신축허가신고지 및 현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2)는 신축허가지로 기호1) 토지 일부가 현황 노폭 약 5m의 콘크리트 포장<br />도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이해발52.0m-107.0m(1/20경사)<br />원추표면), 도로(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 장애물제한표면구역(공<br />항고도제한높이해발52.0m-107.0m(1/20경사)원추표면)<항공법>, <추가기재>농업진흥<br />(보호)구역및보전산지등다른법령에따른지역·지구는해당부서에문의바랍니다임.<br />기호2) 계획관리지역, 최고고도지구(공항고도제한높이해발52.0m-107.0m(1/20경사)<br />원추표면), 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>농업진흥(보호)구역및<br />보전산지등다른법령에따른지역·지구는해당부서에문의바랍니다임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: `미상`임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9억 3419만 ~ 11억 4249만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

인천광역시 옹진군 북도면 시도리 477-2

감정가

12억 7710만

최저가

8억 9397만 (70%)

기일

10-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음