인천지법 2010타경21667-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-04-28 경매접수
2. 10-04-29 경매개시결정
3. 10-07-12 배당요구종기
4. 10-11-12 2차 매각기일 · 최저가 1억 2001만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

35.76㎡ (10.8평)

토지면적

508.00㎡ (153.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 300만

담당계

5계 · 032-860-1605(구내:1605)

건물 · 대지권

건물

35.76㎡ (10.8평) · 단독주택

대지권

영흥면 629-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 내동교회 북동측 인근에 위치하며, 부<br />근은 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시외곽 지역으로 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 주거용 건부지 및 나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)의 동측으로 약1m 내외의 비포장도로와 접하며, 기호(2) 남측으로 약3m<br />내외의 관습상의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역(수도권)<수도권정비계획법>, <추가기재>농업진흥(보호)<br />구역 및 보전산지 등 다른 법령에 따른 지역, 지구는 해당부서에 문의 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 공부상 지목상 전이나 현황 대로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙벽돌조 함석지붕 단층건으로,<br />(건축물대장상 사용승인일자 : 1930.03.10)<br /> 외 벽 : 흙벽돌 쌓기 등<br /> 창 호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용하였으나, 상당기간 공실로 방치되어 있어 폐가상태임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) 공부상 630번지상이나 현황 629-1번지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 가격시점 현재 상당기간 공실로 관리 및 보존상태 부실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천종합어시장" 남측 인근에 위치한 라이프<br />아파트 제5동 제5층 제509호로 주위는 각종 근린생활시설 및 창고, 공장 등이 혼재함.<br />져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보<br />통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 5층 509호로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 1990.12.28)<br /> 외 벽 : 모르타르위 페인팅<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br /> 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 제1종지구단위계획구역(항동1-2구역), 과<br />밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건<br />법>, 특별관리해역<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 항동7가 27-107 라이프아파트 5동 5층 509호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 629-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 630 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 630 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 631 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건은 인천시 중구 항동7가 27-107 소재하는 라이프아파트 5동 509호임.(목록1) 2. 본건은 인천시 옹진군 영흥면 내리 629-1외2 지상에 소재하는 `전`및 대지이며 라인돈1/2지분이며 단독주택은 없음.(목록2-5)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

박○○

교부권자

인○○○

근저당권자

옹진농업협동조합

근저당권자

주식회사하나은행

압류권자

인천광역시중구

임차인

강○○

지상권자

옹진농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

라○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-15 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 629-1 · 전 715㎡ (경매할지분 2분의1 라인돈지분전부)
• 10-10-15 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 630 · 대 152㎡ (경매할지분 2분의1 라인돈지분전부)
• 10-10-15 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 630 · 일반목구조 기타지붕 단독주택 71.51㎡ (경매할지분 2분의1 라인돈지분전부)
• 10-10-15 · 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 631 · 대 149㎡ (경매할지분 2분의1 라인돈지분전부)

당사자

채권자

김석희

채무자

라인돈

소유자

라인돈

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1263m · 인천영흥중학교
• 1289m · 인천영흥고등학교
• 1305m · 영흥중고등학교 다품따

버스

• 407m · 내동교회 · 십리포행
• 432m · 내동교회 · 영흥도

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

인천광역시 옹진군 영흥면 내리 630

감정가

1억 2001만

최저가

1억 2001만 (100%)

건물면적

35.76㎡ (10.8평)

기일

10-11-12

등기부현황

등기 기재 없음