인천지법 2011타경31463-10

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-01 · 경매접수
2. 11-06-02 · 경매개시결정
3. 11-08-17 · 배당요구종기
4. 11-11-24 · 1차 매각기일 · 최저가 9778만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1124.00㎡ (340.0평)

제시외면적

없음

보증금

977만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9745만

담당계

26계 · 032-860-1626

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

북도면 11-6

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

이덕순

소유자

김상열

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 소재 모도교회 북동축 인근에 위치하며, 주위는<br />농어가주택, 전, 답 및 임야 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 영종초등교 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형<br />의 허가를 득하고 토목공사를 완료한 주거나지, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 <br />미성숙 지대로서, 제반입지조건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반교통사정은 보통<br />수준임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하나, 도서지역으로서 대중교통이용 여건은 다소 불편<br />시됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 부정형의 나대지이고 기호3은 장방형의 현황 포장도로임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(4) : 부정형의 토지로서 남하향 완경사를 이루고 있으며, 현황 선하지임.<br />기호(5) : 부정형의 토지로서 남하향 완경사를 이루고 있으며, 현황 자연림임.<br />기호(6-13) : 부정형의 토지로서 남하향 완경사를 이루고 있으며, 현황 자연림 및 일부<br /> 건축허가를 득하여 토목공사 중단된 상태임.<br />

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 중 기호1,2는 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로를 이용하여 출입함.<br />

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(4,5) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근이 가능함.<br />기호(6-13) : 지적도상 맹지이나 일부 건축허가를 득한 토지로서 인접필지를 통하여 차량<br /> 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호4,5,6,7,9,10,11 : 계획관기지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발142.00m진입<br /> 표면), 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>농업진흥(보<br /> 호)구역 및 보전산지 등 다른 법령에 따른 지역.지구는 해당부<br /> 서에 문의 바랍니다.<br /><br />기호8,12,13 : 계획관기지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발142.00m진입표면), <br /> 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m진입표면), 성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호2,3 : 보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />기호4,5,6,7,9,10,11 : 계획관기지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발142.00m진입<br /> 표면), 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재>농업진흥(보<br /> 호)구역 및 보전산지 등 다른 법령에 따른 지역.지구는 해당부<br /> 서에 문의 바랍니다.<br /><br />기호8,12,13 : 계획관기지역, 최고고도지구(공항고도제한높이 해발142.00m진입표면), <br /> 최고고도지구(공항고도제한높이 해발52.00m진입표면), 성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 중 기호(4) 지상에는 송전탑 1기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 운남동 16-42 · 토지
• 목록 10 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11-5 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11-6 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11-7 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11-8 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 중구 운남동 16-44 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 중구 운남동 16-46 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 산11-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 산11-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11-2 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11-3 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

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미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.본건은 인천시 중구 운남동 16-42,16-44,16-46 소재하는 임야이나 현황 `대지``임야``도로`임.(목록1,2,3) 2.본건은 인천시 옹진군 북도면 모도리 산11-1외 9지상에 소재하는 `임야`임.(목록4~13)

부동산표시목록

가압류권자

노○○

가압류권자

서○○

가압류권자

주식회사 예가람상호저축은행

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

인천세무서

교부권자

인○○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

노○○

소유자

김○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

인천세무서

압류권자

인○○○

유치권자

이○○

지상권자

옹진농업협동조합

지상권자

한국전력공사

채권자

옹진농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-11-24 · 인천광역시 옹진군 북도면 모도리 11-6 · 임야 1124㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 258m · 모도리 소공원 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 265m · 모도리 소공원(하행) · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 345m · 모도둘레길 앞(시도방향) · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)
• 353m · 모도둘레길 앞 · 신시모도(신도1리방향), 신시모도(신도4리방향), 운서역행(신도1리방향), 운서역행(신도3리방향)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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