인천지법 2011타경33698-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-06-10 · 경매접수
2. 11-06-13 · 경매개시결정
3. 11-08-29 · 배당요구종기
4. 13-03-05 · 4차 매각기일 · 최저가 5488만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.31㎡ (3.4평)

건물면적

73.74㎡ (22.3평)

토지면적

11.31㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

548만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 578만

담당계

28계 · 032-860-1628

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

73.74㎡ (22.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

간석동 249-5 · 11.31㎡ (3.4평)

호

15층

당사자

채권자

신정신용협동조합

채무자

함재임 외 1

소유자

함재임 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 업무시설, 근린생활시설, 숙박시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재되어<br /> 있는 지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 1호선<br /> '간석오거리역'이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 건물 내 3층 305호로서,<br /> (사용승인일자 : 2007.03.08)<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 바 닥 : 아스타일 마감 및 장판 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장상 용도는 '의원'으로 등재되어 있으나, 폐문 상태로 내부확<br /> 인이 불가능한 바, 이용상태는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 주차타워 및 승강기설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 대로 및 세로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대미상임.<br /> ② 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재로 내부구조를 확인치 못하여,<br /> 집합건축물대장상 도면 및 인근 주민의 탐문에 의하였는 바, 경매 진행시 참고<br /> 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 249-5 오피앙 비 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 249-5 오피앙 비 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 간석동 249-5 오피앙 비 3층 305호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석동 249-5번지 지상소재 상가건물로 간석오거리 인근에 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천남동구

근저당권자

박○○

소유자

함○○

소유자

홍○○

압류권자

인천광역시남동구

압류권자

인천남동구

유치권자

김○○

임차인

황○○

임차인

황○○(스프드플라원)

점유자

김○○

점유자

심○○

채권자

신정신용협동조합

채무자

함○○

채무자겸소유자

함○○

채무자겸소유자

함○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-05 · 인천광역시 남동구 간석동 249-5 오피앙 비 3층 305호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 업무시설 지2층 547.72㎡ 지1층 698.84㎡ 1층 406.53㎡ 2층 512.49㎡ 3층 512.49㎡ 4층 498.24㎡ 5층 498.24㎡ 6층 498.24㎡ 7층 498.24㎡ 8층 498.24㎡ 9층 498.24㎡ 10층 498.24㎡ 11층 498.24㎡ 12층 498.24㎡ 13층 498.24㎡ 14층 498.24㎡ 15층 498.24㎡ 철골철근콘크리트조 73.74㎡

주변

학군

• 400m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 415m · 약산초등학교 · 초등학교
• 437m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 517m · 간석여자중학교 · 중학교
• 554m · 인천주원초등학교
• 676m · 동암초등학교 · 초등학교
• 737m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 769m · 인제고등학교 · 고등학교
• 783m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 870m · 성산효대학원대학교
• 881m · 석정초등학교 · 초등학교
• 940m · 동암중학교 · 중학교

버스

• 124m · 석천시장 · 15
• 169m · 인천교통공사 · 1400인천
• 179m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 187m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 199m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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