인천지법 2012타경2943-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-12 · 경매개시결정
2. 12-04-02 · 배당요구종기
3. 13-02-13 · 6차 매각기일 · 최저가 2401만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

담당계

032-860-1615(구내:1615)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

41.76㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

간석동 37-175 · 1.00㎡ (0.3평)

호

4층

당사자

채권자

목동신용협동조합

채무자

채영옥

소유자

채영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호(1)<br />본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동주민센터" 북동측 인근에 위치하고, <br />부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.<br /><br />- 기호(2)<br />본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "부평초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1)<br />본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.<br /><br />- 기호(2)<br />본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철(경인교대역)이 인근에 소재하는 등<br />대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

- 기호(1)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 1층 102호로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 및 석재붙임마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.<br /><br />- 기호(2)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 2층 201호로서,<br />외벽: 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 및 기호(2) 공히 다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) 및 기호(2) 공히 도시가스에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설<br />등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

- 기호(1)<br />부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br />- 기호(2)<br />장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

- 기호(1)<br />본건은 세로(불)에 접하며, 도로상태 보통임.<br /><br />- 기호(2)<br />본건은 소로한면에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1)<br />제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.<br /><br />- 기호(2)<br />일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(자세한사항은 도시정비과 문의), 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항은 계양구 문화공보실<br />(450-6805)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한<br />사항은 계양구청 문화공보실(450-6805)로 문의)<인천광역시문화재보호조례>, 상대정화<br />구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 기호(1)<br />기호1(남동구 간석동 37-175번지 효진상아빌라 다동 1층 102호)는 집합건축물대장상의<br />도면과 현황 점유부분이 상이하여, 현황 점유부분으로 위치를 확인 하였는 바, 경매진<br />행시 재확인 및 유의 바랍니다.<br /><br />- 기호(2)<br />기호2(계양구 계산동 959-39번지 하이네스빌 1동 2층 201호)는 집합건축물대장상의<br />도면과 현황 점유부분이 상이하여, 201호 임차인에게 위치를 확인하여, 현황 점유부<br />분으로 위치를 확인하였는 바, 경매진행시 재확인 및 유의 바랍니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 37-175 효진상아빌라 다동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 계양구 계산동 959-39 하이네스빌 1동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

-본건 1번 부동산은 간석동 37-175번지 지상소재 빌라주택(효진상아빌라 다동 102호)으로 인근에 약사공원이 위치하고 있음. -본건 2번 부동산은 계산동 959-39번지 지상소재 빌라주택(하이네스빌 1동 201호)으로 인근에 계산전통시장이 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

인천계양구

교부권자

인천남동구

교부권자

인천부평구

교부권자

인○○○

배당요구권자

주식회사케이비국민카드

압류권자

서인천세무서

임차인

고○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

목동신용협동조합

채무자겸소유자

채○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-13 · 인천광역시 남동구 간석동 37-175 효진상아빌라 다동 1층 102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 92.13㎡ 2층 92.13㎡ 3층 92.13㎡ 4층 92.13㎡ 지층92.13㎡ 철근콘크리트조 41.76㎡

주변

학군

• 415m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 간석여자중학교 · 중학교
• 529m · 상인천중학교 · 중학교
• 546m · 약산초등학교 · 초등학교
• 558m · 상인천중학교 · 중학교
• 566m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 600m · 인제고등학교 · 고등학교
• 729m · 인동초등학교 · 초등학교
• 844m · 간석초등학교 · 초등학교
• 959m · 동암초등학교 · 초등학교
• 969m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1056m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 339m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 354m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 429m · 대원정밀 · 539
• 439m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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