인천지법 2012타경3588-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-01-13 경매접수
2. 12-01-16 경매개시결정
3. 12-03-28 배당요구종기
4. 13-05-10 2차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.87㎡ (30.5평)

토지면적

144.90㎡ (43.8평)

제시외면적

5.50

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

4961만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604)

도로명주소

석산로244번길

건물 · 대지권

건물

100.87㎡ (30.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구월동 1247-58

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 "간석초등교" 북동측인근에 위치함. 본건주위는 기존주택지대로서 단독(다가구)주택,다세대주택,근린생활시설등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며,노선버스정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지이며 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(간석초교주변주택재개발구역(행위제한:자세한사항도시개발과별도문의453-2800))<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(인천동부교육청학생건강안전과(460-6249)문의)<학교보건법>. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1978.12.06일 사용승인된 벽돌조 시멘트기와 및 슬래브지붕 단층건으로서,<br />외벽:적벽돌쌓기 및 타일붙임(일부 데크목치장) 및 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br />창호:샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:주택, 지하실:주택 및 창고,부속건물:화장실로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설되어있음.급.배수 및 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적및건물개황도"란참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 지하실 및 부속건물의 면적이 현황과 상이하며 본평가에서는 실측면적으로 면적사정하였음. 기와 및 슬래브지붕 수리되어 판넬위 아스팔트슁글 및 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건전체를 임대중인 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 1247-58 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 구월동 1247-58 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 구월동 1247-58번지 지상소재 단층주택으로 간석사거리 인근 석산로244번길에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

서울신용보증재단

가처분권자

중소기업은행

교부권자

구로세무서

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사국민은행

배당요구권자

중소기업은행

소유자

이○○

소유자

임○○

임차인

김○○

임차인

복○○

임차인

이○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 유창

채무자

주식회사 제이엠아이디

임차인현황

매각공고

• 13-05-10 · 인천광역시 남동구 구월동 1247-58 · 대 144.9㎡
• 13-05-10 · 인천광역시 남동구 구월동 1247-58 · 벽돌조 시멘트 기와 및 슬래브지붕 단층 주택 75.04㎡ 지하실 15.54㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 부속건물 4.79㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕 (4.5)㎡ -보일러실 벽체이용판넬조 (1.0)㎡

당사자

채권자

주식회사 유창

채무자

주식회사 제이엠아이디

소유자

이정헌 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 213m · 상인천중학교 · 중학교
• 223m · 상인천중학교 · 중학교
• 304m · 간석초등학교 · 초등학교
• 397m · 인동초등학교 · 초등학교
• 523m · 인제고등학교 · 고등학교
• 558m · 정각중학교 · 중학교
• 592m · 정각초등학교 · 초등학교
• 674m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 802m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 870m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 952m · 석천초등학교 · 초등학교
• 987m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 간석4거리 · 540
• 80m · 간석사거리 · 11, 20, 34, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95
• 102m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 108m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 119m · 간석사거리 · 11, 20, 37, 46, 790, 790A, 790B, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

인천광역시 남동구 구월동 1247-58

감정가

2억 6572만

최저가

1억 8600만 (70%)

건물면적

100.87㎡ (30.5평)

기일

13-05-10

등기부현황

등기 기재 없음