인천지법 2012타경5140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-19 · 경매접수
2. 12-01-20 · 경매개시결정
3. 12-04-06 · 배당요구종기
4. 13-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 2275만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1062.02㎡ (321.3평)

토지면적

557.00㎡ (168.5평)

제시외면적

85.70

보증금

1억 3227만 (최저가의 10%)

청구금액

17억

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602)

도로명주소

장자북로43번길

건물 · 대지권

건물

1062.02㎡ (321.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

장수동 772-1

호

4층

당사자

채권자

(선정당사자)박덕근 외 2

채무자

남한강푸드주식회사

소유자

남한강푸드주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천광역시청소년수련관" 동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 다세대주택, 다가구형 단독주택, 주상용건물 등이 소재하는 주택지대로 <br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 서측 및 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 4층건으로서<br />(사용승인일자:2006.12.19)<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 대리석 붙임마감.<br /> 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지마감등.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층-2층 : 제조업소 및 사무실.<br />3층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 난방설비<br />되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 772-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 장수동 772-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 장수동 772-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 장수동 772-1,2번지 지상소재 4층건물로 인근에 인천대공원궁도장이 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)박덕근

가압류권자

고○○

가압류권자

권○○

가압류권자

남○○

가압류권자

남산영농조합법인

가압류권자

성○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

우○○

가압류권자

유○○

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

임○○

가압류권자

최○○

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천남동지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

인천남동구

근저당권자

동횡성농업협동조합

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

성○○

배당요구권자

우○○

임금채권자

(선정당사자)박덕근

임차인

양○○

임차인

황○○

채권자

엔에스제이차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

남한강푸드주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-08-27 · 인천광역시 남동구 장수동 772-1 · 대 303㎡
• 13-08-27 · 인천광역시 남동구 장수동 772-2 · 대 254㎡
• 13-08-27 · 인천광역시 남동구 장수동 772-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 4층 단독주택 1층 258.24㎡ 2층 265.80㎡ 3층 270.00㎡ 4층 182.28㎡ 제시외-계단실 및 기계실 철근콘크리트조 철근 콘크리트지붕 단층 37.8㎡ -창고 철파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 47.9㎡

주변

학군

• 1097m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1183m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1490m · 만수중학교 · 중학교
• 1498m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 228m · 장수파출소 · 532, 536
• 244m · 장수빌라 · 532, 536
• 314m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
• 347m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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